방학신동아5단지

도봉구 방학동 · 153세대 · 1998년 · 신동아건설(주) · 아파트
초신방학초5분·중신방학중1분·고세그루패션디자인고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
3층 · 2024-02-16
최고 대비 -1억 5천(25.2%)
최근 5년 최고가
6억 1천
2021-08-24

최근 실거래

방학신동아5단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-02-16
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-11-20
매매6억 1천
전용 85㎡ · 12층
2021-08-24

가격 추이

방학신동아5단지 시세 분석

방학신동아5단지는 153세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 5억 1천 사이에 약 1억 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행되었습니다. 59㎡ 3억 9천, 85㎡ 5억 1천, 115㎡ 6억 8천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 62.9%로 갭투자 수요가 일부 있는 수준입니다. 신방학중학교 도보 1분, 서울신방학초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 시루봉로 148

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 시루봉로 148
준공1998년 · 공동주택
세대수153세대
최고층지상 18층
주차지상 48대 / 지하 148대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사신동아건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 59㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4억 6천 (2021-06-25)
전세가율 62.9%

최근 5년 동안 방학신동아5단지에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 18건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 대원그린아파트 아파트, 방학동 방학4단지신동아 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학신동아5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학신동아5단지는 1998년 준공 아파트로, 총 153세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설(주)입니다.
방학신동아5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2024-02-16 기준)
방학신동아5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-08-24)
방학신동아5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
방학신동아5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
방학신동아5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 68만입니다.
방학신동아5단지 전용면적은?
방학신동아5단지의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
방학신동아5단지 주차 가능 대수는?
총 196대 (지상 48대 / 지하 148대) 주차가 가능합니다.
방학신동아5단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
방학신동아5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 신방학중학교 도보 1분, 서울신방학초등학교 도보 5분, 세그루패션디자인고등학교 도보 12분.
방학신동아5단지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 6천, 전용 115㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
방학신동아5단지 노후 아파트인가요?
방학신동아5단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학신동아5단지 6억대 매매 가능한가요?
방학신동아5단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학신동아5단지만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학신동아5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학신동아5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 62.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: