방학삼익세라믹

도봉구 방학동 · 476세대 · 1988년 · . · 아파트
초방학초4분·중방학중8분·고세그루패션디자인고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
1층 · 2025-07-09
최고 대비 -1억 5천(21.9%)
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-07-28

최근 실거래

방학삼익세라믹 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-09
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-07-30
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-07-11
매매6억 8천
전용 85㎡ · 8층
2021-07-28
매매6억
전용 85㎡ · 3층
2021-06-11

가격 추이

방학삼익세라믹 시세 분석

방학삼익세라믹은 476세대 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 9건으로 거래가 -31% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 5년 최고가 6억 8천(2021년)과 현재 평균 4억 3천 대비 약 2억 5천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 55.8%로 갭투자 수요도 제한적입니다. 서울방학초·방학중학교 도보 4-7분의 학군 입지는 있으나 거래 둔화와 노후도를 감안할 때 실거주 매수 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 도당로 41

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 도당로 41
준공1988년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 14층
주차지상 171대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사.
전용면적43㎡, 59㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 43㎡ · 2026-02-09)
5년 최고3억 9천 (2021-06-19)
전세가율 55.8%

최근 5년 동안 방학삼익세라믹에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 139건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학성원 아파트, 방학동 방학동효성하이타운 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학삼익세라믹는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학삼익세라믹는 1988년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 .입니다.
방학삼익세라믹 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2025-07-09 기준)
방학삼익세라믹 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-07-28)
방학삼익세라믹 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
방학삼익세라믹 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 139건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
방학삼익세라믹 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 7,246만 / 월세 61만입니다.
방학삼익세라믹 전용면적은?
방학삼익세라믹의 전용면적은 43㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방학삼익세라믹 주차 가능 대수는?
총 171대 (지상 171대) 주차가 가능합니다.
방학삼익세라믹 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
방학삼익세라믹 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방학초등학교 도보 4분, 방학중학교 도보 8분, 세그루패션디자인고등학교 도보 13분.
방학삼익세라믹 면적별 가격은?
전용 43㎡ 3억 2천, 전용 59㎡ 3억 5천, 전용 74㎡ 5억 800, 전용 85㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
방학삼익세라믹 노후 아파트인가요?
방학삼익세라믹는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학삼익세라믹 6억대 매매 가능한가요?
방학삼익세라믹 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학삼익세라믹만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학삼익세라믹 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학삼익세라믹 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 55.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: