방학동양크레오

도봉구 방학동 · 212세대 · 2004년 · 동양고속건설 · 아파트
초방학초3분·중신방학중2분·고세그루패션디자인고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
8층 · 2024-09-24
최고 대비 -300만(0.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6억
2022-06-04

최근 실거래

방학동양크레오 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-09-24
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-07-26
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-06-21
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-04-02
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2023-08-17

가격 추이

방학동양크레오 시세 분석

방학동양크레오는 212세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 1건으로 거래가 -80% 급감하며 시장 수요가 현저히 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 6억 대비 약 4천만 원 하락해 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 55% 수준은 임차인 우위의 전세 시장으로 해석됩니다. 신방학중학교·서울방학초등학교가 도보 2분에 위치한 학군 입지가 실거주 매수의 주요 진입 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 시루봉로 166

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 시루봉로 166
준공2004년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 12층
주차지상 61대 / 지하 180대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사동양고속건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2025-09-19)
5년 최고4억 5천 (2025-09-19)
전세가율 55.0%

최근 5년 동안 방학동양크레오에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 19건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학4단지신동아 아파트, 방학동 방학신동아5단지 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학동양크레오는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학동양크레오는 2004년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 동양고속건설입니다.
방학동양크레오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2024-09-24 기준)
방학동양크레오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2022-06-04)
방학동양크레오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
방학동양크레오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
방학동양크레오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 64만입니다.
방학동양크레오 전용면적은?
방학동양크레오의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방학동양크레오 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 61대 / 지하 180대) 주차가 가능합니다.
방학동양크레오 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
방학동양크레오 주변 학교는?
도보권 학교: 신방학중학교 도보 2분, 서울방학초등학교 도보 3분, 세그루패션디자인고등학교 도보 14분.
방학동양크레오 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
방학동양크레오 6억대 매매 가능한가요?
방학동양크레오 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학동양크레오만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학동양크레오 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학동양크레오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 55.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: