방학신동아1단지

도봉구 방학동 · 3,169세대 · 1986년 · 신동아 · 아파트
초신학초1분·중신방학중6분·고세그루패션디자인고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
11층 · 2026-05-11
최고 대비 -1억 7천(29.2%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가
6억
2021-08-31

최근 실거래

방학신동아1단지 전용 62㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 62㎡ · 11층
2026-05-11
매매4억 1천중개
전용 62㎡ · 12층
2026-04-29
매매4억 3천중개
전용 62㎡ · 6층
2026-04-23
매매4억중개
전용 62㎡ · 14층
2026-04-22
매매4억 2천중개
전용 62㎡ · 8층
2026-04-20

가격 추이

방학신동아1단지 시세 분석

방학신동아1단지는 3,169세대 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매 197건이 거래된 활발한 구간입니다. 24년 33건에서 25년 70건으로 거래가 +112% 급증하며 매수 관심이 크게 살아났습니다. 면적별로 43㎡ 3억 3천, 53㎡ 3억 8천, 62㎡ 4억 3천으로 면적 차이에 따른 가격 구조가 명확하며, 전세 거래 554건이 매매 197건의 약 2.8배로 나타나 임대 수요가 높은 편입니다. 전세가율 61.2%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 신학초등학교 도보 1분·신방학중학교 도보 5분의 학군 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 시루봉로 107

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 시루봉로 107
준공1986년 · 공동주택
세대수3,169세대
최고층지상 15층
주차지상 1,603대 / 지하 171대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사신동아
전용면적43㎡, 53㎡, 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 43㎡ · 2026-05-26)
5년 최고4억 6천 (2021-07-22)
전세가율 52.5%

최근 5년 동안 방학신동아1단지에서는 총 1,154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 207건, 전세 563건, 월세 384건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 대원그린아파트 아파트, 방학동 신동아 타워 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방학신동아1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학신동아1단지는 1986년 준공 아파트로, 총 3,169세대 규모입니다. 시공사는 신동아입니다.
방학신동아1단지 최근 실거래가는?
전용 62㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-05-11 기준)
방학신동아1단지 최근 5년 최고가는?
전용 62㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-08-31)
방학신동아1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 207건이 집계되었습니다.
방학신동아1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 563건 평균 보증금은 2억 404입니다.
방학신동아1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 384건 평균은 보증금 4,761만 / 월세 57만입니다.
방학신동아1단지 전용면적은?
방학신동아1단지의 전용면적은 43㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
방학신동아1단지 주차 가능 대수는?
총 1,774대 (지상 1,603대 / 지하 171대) 주차가 가능합니다.
방학신동아1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방학신동아1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신학초등학교 도보 1분, 신방학중학교 도보 6분, 세그루패션디자인고등학교 도보 8분.
방학신동아1단지 면적별 가격은?
전용 43㎡ 3억, 전용 53㎡ 3억 5천, 전용 62㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
방학신동아1단지 노후 아파트인가요?
방학신동아1단지는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학신동아1단지 6억대 매매 가능한가요?
방학신동아1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학신동아1단지만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학신동아1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학신동아1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: