구의현대2단지

광진구 구의동 · 1,606세대 · 1996년 · 고려산업개발 · 아파트
2강변(동서울터미널)5분
초구남초5분·중광남중9분·고광남고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 6천
6층 · 2026-05-07
최고 대비 -3억 4천(14.8%)
5년 연평균 +4.2%
최근 5년 최고가중개거래
23억 500
2026-02-24

최근 실거래

구의현대2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-07
매매21억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-01
매매21억 2천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-04-25
매매20억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-24
매매21억중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-14

가격 추이

구의현대2단지 시세 분석

구의현대2단지는 1,606세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 168건 중 25년이 64건으로 24년 42건 대비 +52% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균 15억 9천은 5년 최고가 23억 1천과 약 7억 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이나, 전세 502건이 매매 168건의 3배로 거래되는 임대 수요 중심 단지로 전세가율 42.4%는 매수자 우위를 반영하고 있습니다. 강변역 도보 4분의 역세권 입지와 서울구남초 도보 4분 학군이 가격 방어와 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 광나루로56길 32

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 광나루로56길 32
준공1996년 · 공동주택
세대수1,606세대
최고층지상 27층
주차지상 421대 / 지하 970대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사고려산업개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 6천 (전용 85㎡ · 2026-05-07)
5년 최고23억 500 (2026-02-24)
전세가율 52.4%

최근 5년 동안 구의현대2단지에서는 총 1,010건의 실거래가 집계되었으며, 매매 170건, 전세 506건, 월세 334건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 구의현대프라임 아파트, 구의동 구의현대6단지 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구의현대2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구의현대2단지는 1996년 준공 아파트로, 총 1,606세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발입니다.
구의현대2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 6천입니다. (2026-05-07 기준)
구의현대2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억 500입니다. (2026-02-24)
구의현대2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 170건이 집계되었습니다.
구의현대2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 506건 평균 보증금은 6억 8천입니다.
구의현대2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 334건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 132만입니다.
구의현대2단지 전용면적은?
구의현대2단지의 전용면적은 85㎡입니다.
구의현대2단지 주차 가능 대수는?
총 1,391대 (지상 421대 / 지하 970대) 주차가 가능합니다.
구의현대2단지 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
구의현대2단지 주변 지하철은?
도보권에 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 5분, 구의(광진구청)(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
구의현대2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교 도보 5분, 광남중학교 도보 9분, 광남고등학교 도보 9분.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
구의현대2단지는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구의현대2단지는 2호선 구의(광진구청) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의현대2단지 노후 아파트인가요?
구의현대2단지는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구의현대2단지 23억대 매매 가능한가요?
구의현대2단지 최근 5년 매매 최고가는 23억 500, 평균은 15억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 구의현대2단지만한 단지가 있나요?
구의동에는 구의현대2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구의현대2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 6천, 최근 전세가 10억 3천로, 전세가율은 약 52.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: