관악국제산장

관악구 신림동 · 630세대 · 1993년 · 국제종합건설 · 아파트
초신우초7분·중광신중6분·고광신고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
12층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 8천(26.8%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-10-20

최근 실거래

관악국제산장 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-29
매매5억 1천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-03-28
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-03-28
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-03-26
매매5억 3천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-14

가격 추이

관악국제산장 시세 분석

관악국제산장은 630세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수세가 위축된 상황이며, 5년 최고가 6억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 5억 3천 간 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 84㎡ 매매 평균은 5억 4천으로 60㎡ 4억 7천 대비 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 62.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 광신고·중학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 호암로 417

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 호암로 417
준공1993년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 15층
주차지상 176대 / 지하 196대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사국제종합건설
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2025-02-17)
5년 최고5억 3천 (2022-03-25)
전세가율 62.2%

최근 5년 동안 관악국제산장에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 152건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 삼성산주공3단지 아파트, 신림동 서울대벤처타운역푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

관악국제산장는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악국제산장는 1993년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 국제종합건설입니다.
관악국제산장 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-29 기준)
관악국제산장 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-10-20)
관악국제산장 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
관악국제산장 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 3억 813입니다.
관악국제산장 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 65만입니다.
관악국제산장 전용면적은?
관악국제산장의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
관악국제산장 주차 가능 대수는?
총 372대 (지상 176대 / 지하 196대) 주차가 가능합니다.
관악국제산장 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
관악국제산장 주변 학교는?
도보권 학교: 광신고등학교 도보 6분, 광신중학교 도보 6분, 서울신우초등학교 도보 7분.
관악국제산장 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 84㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
관악국제산장 노후 아파트인가요?
관악국제산장는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
관악국제산장 6억대 매매 가능한가요?
관악국제산장 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 관악국제산장만한 단지가 있나요?
신림동에는 관악국제산장 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악국제산장 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 62.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: