대학동현대(구신림9동)

관악구 신림동 · 336세대 · 1991년 · 현대건설 · 아파트
신림선관악산13분
초신우초7분·중삼성중8분·고미림여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
1층 · 2026-02-10
최고 대비 -1억 6천(25.6%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-09-01

최근 실거래

대학동현대(구신림9동) 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-02-10
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-12-30
매매5억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-12-12
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-10-02
매매5억 4천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-06-16

가격 추이

대학동현대(구신림9동) 시세 분석

대학동현대는 336세대 소규모 35년차 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 10건으로 거래가 +43% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 6억 5천 대비 약 1억 2천 낮아 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 68.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 신림선 경전철 역세권과 초등·고등학교 도보 접근성이 가격을 뒷받침하는 요인입니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 대학20길 27

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 대학20길 27
준공1991년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 15층
주차지상 115대 / 지하 54대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적72㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 72㎡ · 2025-10-19)
5년 최고5억 1천 (2022-05-25)
전세가율 68.3%

최근 5년 동안 대학동현대(구신림9동)에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 67건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림금호타운1차 아파트, 신림동 건영3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대학동현대(구신림9동)는 몇 년 준공, 몇 세대?
대학동현대(구신림9동)는 1991년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
대학동현대(구신림9동) 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-02-10 기준)
대학동현대(구신림9동) 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-09-01)
대학동현대(구신림9동) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
대학동현대(구신림9동) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
대학동현대(구신림9동) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 8,567만 / 월세 93만입니다.
대학동현대(구신림9동) 전용면적은?
대학동현대(구신림9동)의 전용면적은 72㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
대학동현대(구신림9동) 주차 가능 대수는?
총 169대 (지상 115대 / 지하 54대) 주차가 가능합니다.
대학동현대(구신림9동) 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대학동현대(구신림9동) 주변 지하철은?
도보권에 관악산(신림선) 도보 13분, 서울대벤처타운(신림선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대학동현대(구신림9동) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신우초등학교 도보 7분, 미림여자고등학교 도보 8분, 삼성중학교 도보 8분.
대학동현대(구신림9동) 면적별 가격은?
전용 72㎡ 4억 1천, 전용 84㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
관악산 도보 거리에 있는 아파트?
대학동현대(구신림9동)는 신림선 관악산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 아파트?
대학동현대(구신림9동)는 신림선 서울대벤처타운 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
대학동현대(구신림9동) 노후 아파트인가요?
대학동현대(구신림9동)는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대학동현대(구신림9동) 6억대 매매 가능한가요?
대학동현대(구신림9동) 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 652 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 대학동현대(구신림9동)만한 단지가 있나요?
신림동에는 대학동현대(구신림9동) 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대학동현대(구신림9동) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 68.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: