신림금호타운1차

관악구 신림동 · 227세대 · 1997년 · 금호건설주식회사 · 아파트
신림선관악산12분
초삼성초7분·중삼성중8분·고미림여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
6층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 8천(25.0%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-10-04

최근 실거래

신림금호타운1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-27
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-12
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-27
매매5억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-05-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-23

가격 추이

신림금호타운1차 시세 분석

신림금호타운1차는 227세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 59㎡ 4억 7천부터 85㎡ 5억 8천으로 면적별 가격 차이는 1억 원 수준이며, 5년 최고가 7억 2천 대비 현재 평균 매매가 5억 1천으로 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 전세 59건으로 매매 24건의 2.5배 거래되며 전세가율 67.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 신림선 두 역 도보 10분 준역세권과 초등학교 도보 6분 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 대학18길 9

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 대학18길 9
준공1997년 · 공동주택
세대수227세대
최고층지상 20층
주차지상 55대 / 지하 131대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사금호건설주식회사
전용면적59㎡, 66㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 59㎡ · 2026-02-09)
5년 최고5억 5천 (2022-03-16)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 신림금호타운1차에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 59건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 대학동현대(구신림9동) 아파트, 신림동 건영3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신림금호타운1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림금호타운1차는 1997년 준공 아파트로, 총 227세대 규모입니다. 시공사는 금호건설주식회사입니다.
신림금호타운1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-27 기준)
신림금호타운1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-10-04)
신림금호타운1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
신림금호타운1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
신림금호타운1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 314 / 월세 79만입니다.
신림금호타운1차 전용면적은?
신림금호타운1차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신림금호타운1차 주차 가능 대수는?
총 186대 (지상 55대 / 지하 131대) 주차가 가능합니다.
신림금호타운1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신림금호타운1차 주변 지하철은?
도보권에 관악산(신림선) 도보 12분, 서울대벤처타운(신림선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신림금호타운1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울삼성초등학교 도보 7분, 미림여자고등학교 도보 8분, 삼성중학교 도보 8분.
신림금호타운1차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 4억 4천, 전용 66㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
관악산 도보 거리에 있는 아파트?
신림금호타운1차는 신림선 관악산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 아파트?
신림금호타운1차는 신림선 서울대벤처타운 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림금호타운1차 노후 아파트인가요?
신림금호타운1차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림금호타운1차 7억대 매매 가능한가요?
신림금호타운1차 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림금호타운1차만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림금호타운1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림금호타운1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: