신림2차푸르지오

관악구 신림동 · 349세대 · 2007년 · 대우건설(주) · 아파트
초난향초4분·중광신중10분·고광신고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
12층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억 2천(14.4%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
8억 8천
2022-01-14

최근 실거래

신림2차푸르지오 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-07
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-07
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-27
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-10

가격 추이

신림2차푸르지오 시세 분석

신림2차푸르지오는 349세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 활발도 낮은 편이지만, 24년 5건에서 25년 13건으로 거래가 +160% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 6천은 5년 최고가 8억 8천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 96건이 매매 42건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 상대적으로 강합니다. 전세가율 57.8%로 갭투자 매력이 일정 수준 있으며, 서울난향초등학교 도보 3분·광신고등학교 도보 8분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 난곡로 66

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 난곡로 66
준공2007년 · 공동주택
세대수349세대
최고층지상 15층
주차지상 83대 / 지하 351대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사대우건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고7억 4천 (2021-06-24)
전세가율 57.8%

최근 5년 동안 신림2차푸르지오에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 96건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 관악산휴먼시아 아파트, 신림동 삼성산주공3단지 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신림2차푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림2차푸르지오는 2007년 준공 아파트로, 총 349세대 규모입니다. 시공사는 대우건설(주)입니다.
신림2차푸르지오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-03-07 기준)
신림2차푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2022-01-14)
신림2차푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
신림2차푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
신림2차푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 104만입니다.
신림2차푸르지오 전용면적은?
신림2차푸르지오의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신림2차푸르지오 주차 가능 대수는?
총 434대 (지상 83대 / 지하 351대) 주차가 가능합니다.
신림2차푸르지오 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신림2차푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 서울난향초등학교 도보 4분, 광신고등학교 도보 10분, 광신중학교 도보 10분.
신림2차푸르지오 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 115㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
신림2차푸르지오 8억대 매매 가능한가요?
신림2차푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림2차푸르지오만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림2차푸르지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림2차푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 57.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: