관악산휴먼시아

관악구 신림동 · 2,810세대 · 2008년 · 한국토지주택공사 · 아파트
초난향초6분·중광신중10분·고광신고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
6층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 8천(20.7%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2022-03-26

최근 실거래

관악산휴먼시아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-13
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-11
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-04
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-28
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-25

가격 추이

관악산휴먼시아 시세 분석

관악산휴먼시아는 2,810세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 331건이 거래되며 활발한 수준입니다. 24년 106건에서 25년 96건으로 거래가 -9% 줄어들며 다소 둔화 신호를 보이고 있으나, 전세 712건이 매매 331건의 2배 이상으로 거래돼 전세 시장이 매우 활발한 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 7억은 5년 최고가 8억 7천 대비 약 1억 7천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 68.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 서울난향초등학교 도보 5분, 광신고등학교 도보 9분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 난곡로 55

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 난곡로 55
준공2008년 · 공동주택
세대수2,810세대
최고층지상 20층
주차지상 760대 / 지하 2,626대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고7억 3천 (2022-05-21)
전세가율 68.9%

최근 5년 동안 관악산휴먼시아에서는 총 1,387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 331건, 전세 712건, 월세 344건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림2차푸르지오 아파트, 신림동 삼성산주공3단지 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

관악산휴먼시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악산휴먼시아는 2008년 준공 아파트로, 총 2,810세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
관악산휴먼시아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-04-13 기준)
관악산휴먼시아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2022-03-26)
관악산휴먼시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 331건이 집계되었습니다.
관악산휴먼시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 712건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
관악산휴먼시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 344건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 94만입니다.
관악산휴먼시아 전용면적은?
관악산휴먼시아의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
관악산휴먼시아 주차 가능 대수는?
총 3,386대 (지상 760대 / 지하 2,626대) 주차가 가능합니다.
관악산휴먼시아 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
관악산휴먼시아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울난향초등학교 도보 6분, 광신고등학교 도보 10분, 광신중학교 도보 10분.
관악산휴먼시아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 7천, 전용 85㎡ 6억 9천, 전용 115㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
관악산휴먼시아 8억대 매매 가능한가요?
관악산휴먼시아 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 관악산휴먼시아만한 단지가 있나요?
신림동에는 관악산휴먼시아 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악산휴먼시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 68.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: