염창월드메르디앙

강서구 염창동 · 168세대 · 2004년 · 월드건설(주) · 아파트
9등촌10분
초염동초1분·중염창중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 2천
15층 · 2026-02-11
최고가 동일
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가중개거래
11억 2천
2026-02-11

최근 실거래

염창월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-11
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-10
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-26
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-08-23
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-08-23

가격 추이

염창월드메르디앙 시세 분석

염창월드메르디앙은 168세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건이 거래된 활동성 낮은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 거래가 -67% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 10억 2천은 5년 최고가 11억 2천 대비 1억 원 낮은 수준으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 53.8%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 등촌역·염창역 도보 9분의 준역세권 입지와 서울염동초 도보 1분의 우수한 학군 접근성이 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로71길 38

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로71길 38
준공2004년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 18층
주차지상 32대 / 지하 152대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사월드건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고9억 7천 (2021-08-30)
전세가율 53.8%

최근 5년 동안 염창월드메르디앙에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 58건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창동강변코아루아파트 아파트, 염창동 염창극동 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창월드메르디앙는 2004년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 월드건설(주)입니다.
염창월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 2천입니다. (2026-02-11 기준)
염창월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천입니다. (2026-02-11)
염창월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
염창월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 5억 3천입니다.
염창월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 112만입니다.
염창월드메르디앙 전용면적은?
염창월드메르디앙의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 184대 (지상 32대 / 지하 152대) 주차가 가능합니다.
염창월드메르디앙 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
염창월드메르디앙 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 10분, 염창(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
염창월드메르디앙 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 1분, 염창중학교 도보 2분, 영일고등학교 도보 16분.
염창월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 3천, 전용 85㎡ 11억 2천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창월드메르디앙는 9호선 등촌 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창월드메르디앙는 9호선 염창 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창월드메르디앙 11억대 매매 가능한가요?
염창월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천, 평균은 9억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창월드메르디앙만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 2천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 53.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: