염창1차보람더하임아파트

강서구 염창동 · 202세대 · 2008년 · 보람건설(주) · 아파트
9등촌7분
초염동초3분·중염창중5분·고영일고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 5천
9층 · 2026-03-31
최고 대비 -2,500만(2.0%)
최근 5년 최고가중개거래
12억 8천
2026-01-30

최근 실거래

염창1차보람더하임아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-31
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-05
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-30
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-05
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-29

가격 추이

염창1차보람더하임아파트 시세 분석

염창1차보람더하임아파트는 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 11억 4천에 비해 전세 평균 보증금 5억 9천으로 전세가율 52.6% 수준은 매수자 우위의 거래 환경을 반영하고 있습니다. 등촌역과 염창역 도보 6-8분, 초·중학교 도보 2-4분의 우수한 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로 666

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로 666
준공2008년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 15층
주차지하 275대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사보람건설(주)
전용면적85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고12억 8천 (2026-01-30)
전세가율 52.6%

최근 5년 동안 염창1차보람더하임아파트에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 65건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 삼성하나로 아파트, 염창동 염창극동 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창1차보람더하임아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창1차보람더하임아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 보람건설(주)입니다.
염창1차보람더하임아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-03-31 기준)
염창1차보람더하임아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 8천입니다. (2026-01-30)
염창1차보람더하임아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
염창1차보람더하임아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
염창1차보람더하임아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3억 4천 / 월세 106만입니다.
염창1차보람더하임아파트 전용면적은?
염창1차보람더하임아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
염창1차보람더하임아파트 주차 가능 대수는?
총 275대 (지하 275대) 주차가 가능합니다.
염창1차보람더하임아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
염창1차보람더하임아파트 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 7분, 염창(9호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
염창1차보람더하임아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 3분, 염창중학교 도보 5분, 영일고등학교 도보 13분.
염창1차보람더하임아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 12억 5천, 전용 117㎡ 14억 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창1차보람더하임아파트는 9호선 등촌 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창1차보람더하임아파트는 9호선 염창 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창1차보람더하임아파트 12억대 매매 가능한가요?
염창1차보람더하임아파트 최근 5년 매매 최고가는 12억 8천, 평균은 11억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창1차보람더하임아파트만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창1차보람더하임아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창1차보람더하임아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 6억 6천로, 전세가율은 약 52.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: