염창동강변코아루아파트

강서구 염창동 · 130세대 · 2007년 · 서광건설산업 · 아파트
9염창11분
초염동초2분·중염창중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 4천
8층 · 2026-03-04
최고가 동일
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
11억 4천
2026-03-04

최근 실거래

염창동강변코아루아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-04
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-02
매매10억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-02
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-17
매매11억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-14

가격 추이

염창동강변코아루아파트 시세 분석

염창동강변코아루아파트는 130세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 18건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 10억 8천, 115㎡ 평균 11억 7천으로 면적별 가격 차이가 약 9천만 원 수준이며, 전세 34건으로 매매 18건의 1.9배 거래돼 임대 수요가 활발합니다. 55% 전세가율은 갭투자 매력을 일부 제공하는 수준이며, 염창역·등촌역 도보 9~10분 준역세권과 서울염동초·염창중 도보 2분의 우수한 학군 입지가 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로71길 54

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로71길 54
준공2007년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 15층
주차지상 33대 / 지하 148대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사서광건설산업
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-04)
5년 최고11억 4천 (2026-03-04)
전세가율 55.0%

최근 5년 동안 염창동강변코아루아파트에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 34건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창월드메르디앙 아파트, 염창동 염창 일신건영휴먼빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창동강변코아루아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창동강변코아루아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 서광건설산업입니다.
염창동강변코아루아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 4천입니다. (2026-03-04 기준)
염창동강변코아루아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천입니다. (2026-03-04)
염창동강변코아루아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
염창동강변코아루아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 6억 1천입니다.
염창동강변코아루아파트 전용면적은?
염창동강변코아루아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
염창동강변코아루아파트 주차 가능 대수는?
총 181대 (지상 33대 / 지하 148대) 주차가 가능합니다.
염창동강변코아루아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
염창동강변코아루아파트 주변 지하철은?
도보권에 염창(9호선) 도보 11분, 등촌(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
염창동강변코아루아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 2분, 염창중학교 도보 2분, 세현고등학교 도보 17분.
염창동강변코아루아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 11억 4천, 전용 115㎡ 11억 7천 (최근 거래가 기준)
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창동강변코아루아파트는 9호선 염창 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창동강변코아루아파트는 9호선 등촌 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창동강변코아루아파트 11억대 매매 가능한가요?
염창동강변코아루아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천, 평균은 11억 833 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창동강변코아루아파트만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창동강변코아루아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창동강변코아루아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 4천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 55.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: