강변힐스테이트

강서구 염창동 · 417세대 · 2005년 · (주)현대건설 · 아파트
9염창8분
초염동초2분·중염창중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 4천
9층 · 2026-02-23
최고가 동일
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가중개거래
14억 4천
2026-02-23

최근 실거래

강변힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-23
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-30
매매13억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-22
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-15
매매13억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-19

가격 추이

강변힐스테이트 시세 분석

강변힐스테이트는 417세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 가운데 25년 거래가 26건으로 전년 대비 117% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 11억 8천은 5년 최고가 14억 4천과 2억 6천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 123건이 매매 56건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 강합니다. 염창역 도보 7분의 9호선 역세권에 초등학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 매수와 임차 수요를 모두 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로75길 19

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로75길 19
준공2005년 · 공동주택
세대수417세대
최고층지상 23층
주차지상 120대 / 지하 343대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)현대건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 5천 (전용 60㎡ · 2025-10-19)
5년 최고10억 8천 (2025-07-06)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 강변힐스테이트에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 123건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창힐스테이트아파트 아파트, 염창동 염창 일신건영휴먼빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

강변힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변힐스테이트는 2005년 준공 아파트로, 총 417세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대건설입니다.
강변힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 4천입니다. (2026-02-23 기준)
강변힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 4천입니다. (2026-02-23)
강변힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
강변힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
강변힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 2억 8천 / 월세 113만입니다.
강변힐스테이트 전용면적은?
강변힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강변힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 463대 (지상 120대 / 지하 343대) 주차가 가능합니다.
강변힐스테이트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
강변힐스테이트 주변 지하철은?
도보권에 염창(9호선) 도보 8분, 등촌(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
강변힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 2분, 염창중학교 도보 5분, 영일고등학교 도보 18분.
강변힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 5천, 전용 85㎡ 14억 4천 (최근 거래가 기준)
염창 도보 거리에 있는 아파트?
강변힐스테이트는 9호선 염창 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
강변힐스테이트는 9호선 등촌 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변힐스테이트 14억대 매매 가능한가요?
강변힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 14억 4천, 평균은 11억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 강변힐스테이트만한 단지가 있나요?
염창동에는 강변힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 4천, 최근 전세가 7억 3천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: