연산LG아파트

연제구 연산동 · 2,302세대 · 1999년 · LG건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
2층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 7천(38.5%)
5년 연평균 -7.8%
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-09-30

최근 실거래

연산LG아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-08
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-21
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-05
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-22
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-31

가격 추이

연산LG아파트 시세 분석

연산LG아파트는 2,302세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 368건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 74건에서 25년 79건으로 거래가 +7% 증가했으며, 전세 222건이 매매 368건과의 비율로 활발해 임차인 수요도 상당한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 5천으로 5년 최고가 4억 6천과 1억 1천 차이가 있어 2021년 대비 조정이 진행된 상태이며, 60㎡ 2억 8천부터 142㎡ 5억 6천까지 면적별 가격 대역이 명확해 다양한 수요층이 매매에 참여하고 있습니다. 전세가율 75.8%로 갭투자 매력이 크고 실거주와 임차인 모두 안정적으로 진입할 수 있는 단지로 해석됩니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 고분로 200

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 고분로 200
준공1999년 · 공동주택
세대수2,302세대
최고층지상 25층
주차지상 588대 / 지하 2,128대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사LG건설
전용면적60㎡, 85㎡, 119㎡, 142㎡, 176㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 4천 (2022-03-19)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 연산LG아파트에서는 총 729건의 실거래가 집계되었으며, 매매 368건, 전세 222건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 동서그린맨션아파트 아파트, 연산동 연산현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산LG아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산LG아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 2,302세대 규모입니다. 시공사는 LG건설입니다.
연산LG아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-08 기준)
연산LG아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-09-30)
연산LG아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 368건이 집계되었습니다.
연산LG아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 222건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
연산LG아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 4,462만 / 월세 66만입니다.
연산LG아파트 전용면적은?
연산LG아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 176㎡ 범위입니다.
연산LG아파트 주차 가능 대수는?
총 2,716대 (지상 588대 / 지하 2,128대) 주차가 가능합니다.
연산LG아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
연산LG아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 119㎡ 5억, 전용 142㎡ 4억 7천, 전용 176㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
연산LG아파트 노후 아파트인가요?
연산LG아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산LG아파트 4억대 매매 가능한가요?
연산LG아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산LG아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산LG아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산LG아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: