연산경남아파트

연제구 연산동 · 297세대 · 1994년 · 경남기업 · 아파트
동해선재송역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
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최근 실거래

연산경남아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

연산경남아파트 시세 분석

연산경남아파트는 297세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 적은 시장입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장이 상당히 위축된 상태입니다. 83㎡(23건)이 가장 활발한 면적으로 2억 5천 수준이며, 5년 최고가 3억(2021년)과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 78.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 재송역 도보 12분의 준역세권 입지와 거래 부진으로 실거주 중심 매수가 이뤄지고 있습니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 고분로 260

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 고분로 260
준공1994년 · 공동주택
세대수297세대
최고층지상 15층
주차지상 135대 / 지하 95대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사경남기업
전용면적63㎡, 74㎡, 77㎡, 83㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 63㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 3천 (2021-08-16)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 연산경남아파트에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 33건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 센텀수영강푸르지오 아파트, 연산동 부산센텀푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산경남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산경남아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 297세대 규모입니다. 시공사는 경남기업입니다.
연산경남아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
연산경남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 300입니다. (2021-10-13)
연산경남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
연산경남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
연산경남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 8,136만 / 월세 31만입니다.
연산경남아파트 전용면적은?
연산경남아파트의 전용면적은 63㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
연산경남아파트 주차 가능 대수는?
총 230대 (지상 135대 / 지하 95대) 주차가 가능합니다.
연산경남아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연산경남아파트 주변 지하철은?
도보권에 재송역(동해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
연산경남아파트 면적별 가격은?
전용 63㎡ 1억 9천, 전용 74㎡ 2억 3천, 전용 77㎡ 2억 1천, 전용 83㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
재송역 도보 거리에 있는 아파트?
연산경남아파트는 동해선 재송역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산경남아파트 노후 아파트인가요?
연산경남아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산경남아파트 3억대 매매 가능한가요?
연산경남아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 300, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산경남아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산경남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산경남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: