망미로얄베스토피아아파트

수영구 망미동 · 490세대 · 1993년 · 로얄건설 · 아파트
부산 3배산13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
6층 · 2026-04-15
최고 대비 -7,000만(26.4%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-11-05

최근 실거래

망미로얄베스토피아아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-04-15
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-03-24
매매2억중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-11
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-02-19
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-12-30

가격 추이

망미로얄베스토피아아파트 시세 분석

망미로얄베스토피아아파트는 490세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 2억 6천(2022년 11월)과 현재 84㎡ 매매 평균 2억 1천과 비교하면 약 5천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 84㎡ 대비 139㎡·173㎡ 매매가 3억 2천으로 약 1억 원 프리미엄이 형성되어 있으며, 전세가율 78.9%로 매매보다 전세 수요가 강해 임대 거래 중심의 특성을 보입니다. 배산역·망미역 모두 도보 11~12분 준역세권 입지이나 노후도와 거래량 부족이 가격 형성을 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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망미동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 과정로85번길 70

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 과정로85번길 70
준공1993년 · 공동주택
세대수490세대
최고층지상 14층
주차지상 222대 / 지하 113대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사로얄건설
전용면적79㎡, 80㎡, 84㎡, 85㎡, 118㎡, 139㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 79㎡ · 2025-09-29)
5년 최고2억 1천 (2021-08-13)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 망미로얄베스토피아아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 31건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 망미동 수영sk뷰 1단지 아파트, 망미동 수영sk뷰2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 망미동 일대의 다른 단지는 수영구 망미동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

망미로얄베스토피아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
망미로얄베스토피아아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 490세대 규모입니다. 시공사는 로얄건설입니다.
망미로얄베스토피아아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-15 기준)
망미로얄베스토피아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-11-05)
망미로얄베스토피아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
망미로얄베스토피아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
망미로얄베스토피아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3,600만 / 월세 52만입니다.
망미로얄베스토피아아파트 전용면적은?
망미로얄베스토피아아파트의 전용면적은 79㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
망미로얄베스토피아아파트 주차 가능 대수는?
총 335대 (지상 222대 / 지하 113대) 주차가 가능합니다.
망미로얄베스토피아아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
망미로얄베스토피아아파트 주변 지하철은?
도보권에 배산(3호선) 도보 13분, 망미(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
망미로얄베스토피아아파트 면적별 가격은?
전용 79㎡ 1억 9천, 전용 80㎡ 1억 2천, 전용 84㎡ 1억 9천, 전용 118㎡ 2억 9천, 전용 139㎡ 3억 1천, 전용 173㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
배산 도보 거리에 있는 아파트?
망미로얄베스토피아아파트는 3호선 배산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
망미 도보 거리에 있는 아파트?
망미로얄베스토피아아파트는 3호선 망미 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
망미로얄베스토피아아파트 노후 아파트인가요?
망미로얄베스토피아아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
망미로얄베스토피아아파트 2억대 매매 가능한가요?
망미로얄베스토피아아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망미동 아파트 중에 망미로얄베스토피아아파트만한 단지가 있나요?
망미동에는 망미로얄베스토피아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 망미동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
망미로얄베스토피아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: