동서그린맨션아파트

연제구 연산동 · 188세대 · 1991년 · 동서주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
6층 · 2025-05-01
최고 대비 -4,300만(22.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-01-16

최근 실거래

동서그린맨션아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 83㎡ · 6층
2025-05-01
매매1억 5천중개
전용 83㎡ · 7층
2025-04-27
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 5층
2024-10-30
매매1억 9천중개
전용 83㎡ · 10층
2024-01-12
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 5층
2023-11-19

가격 추이

동서그린맨션아파트 시세 분석

동서그린맨션아파트는 188세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 83㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 1억 9천과 2천만 원 차이로 가격이 조정된 수준이며, 전세가율 83.8%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 거래 부진과 함께 임대 수요도 미미하여 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 토곡로 50-2

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 토곡로 50-2
준공1991년 · 공동주택
세대수188세대
최고층지상 15층
주차지상 95대 / 지하 17대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사동서주택
전용면적73㎡, 77㎡, 79㎡, 81㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 73㎡ · 2024-04-16)
5년 최고1억 6천 (2022-10-05)
전세가율 83.8%

최근 5년 동안 동서그린맨션아파트에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산동대우아파트 아파트, 연산동 연산LG아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동서그린맨션아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동서그린맨션아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 188세대 규모입니다. 시공사는 동서주택입니다.
동서그린맨션아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-05-01 기준)
동서그린맨션아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-01-16)
동서그린맨션아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
동서그린맨션아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
동서그린맨션아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 3,750만 / 월세 45만입니다.
동서그린맨션아파트 전용면적은?
동서그린맨션아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
동서그린맨션아파트 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 95대 / 지하 17대) 주차가 가능합니다.
동서그린맨션아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동서그린맨션아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 2천, 전용 77㎡ 1억 5천, 전용 79㎡ 1억 4천, 전용 81㎡ 1억 7천, 전용 83㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
동서그린맨션아파트 노후 아파트인가요?
동서그린맨션아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동서그린맨션아파트 1억대 매매 가능한가요?
동서그린맨션아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 동서그린맨션아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 동서그린맨션아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서그린맨션아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 83.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: