연산부전타워아파트

연제구 연산동 · 214세대 · 1993년 · 부전건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
6층 · 2025-09-23
최고 대비 -5,500만(22.9%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2023-03-03

최근 실거래

연산부전타워아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 83㎡ · 6층
2025-09-23
매매1억 9천중개
전용 83㎡ · 17층
2024-08-05
매매2억 4천중개
전용 83㎡ · 9층
2023-03-03

가격 추이

연산부전타워아파트 시세 분석

연산부전타워아파트는 214세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 전세 5건 대비 월세 16건이 거래돼 월세 중심의 임대 수요가 두드러지며, 전세가율 74.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 33년차 노후 단지로 60㎡ 1억 6천부터 85㎡ 2억 5천까지 면적별 가격 편차가 있어 실거주 매수 위주의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 토곡남로 11

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 토곡남로 11
준공1993년 · 공동주택
세대수214세대
최고층지상 24층
주차지상 81대 / 지하 67대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사부전건설
전용면적60㎡, 73㎡, 83㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2025-12-19)
5년 최고1억 9천 (2021-11-28)
전세가율 74.3%

최근 5년 동안 연산부전타워아파트에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 5건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산동대우아파트 아파트, 연산동 연산LG아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

연산부전타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산부전타워아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 214세대 규모입니다. 시공사는 부전건설입니다.
연산부전타워아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-09-23 기준)
연산부전타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2023-03-03)
연산부전타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
연산부전타워아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
연산부전타워아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,812만 / 월세 45만입니다.
연산부전타워아파트 전용면적은?
연산부전타워아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
연산부전타워아파트 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 81대 / 지하 67대) 주차가 가능합니다.
연산부전타워아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
연산부전타워아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 73㎡ 2억 1천, 전용 83㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
연산부전타워아파트 노후 아파트인가요?
연산부전타워아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산부전타워아파트 2억대 매매 가능한가요?
연산부전타워아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산부전타워아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산부전타워아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: