시청역퀸즈W아파트

연제구 연산동 · 172세대 · 2016년 · 대성문종합건설(주) · 주상복합
부산 1시청7분·부산 3물만골11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
9층 · 2026-03-15
최고 대비 -700만(2.5%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-06-04

최근 실거래

시청역퀸즈W아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-15
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2024-12-10
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 4층
2024-05-04
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 15층
2023-06-04
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 11층
2023-03-01

가격 추이

시청역퀸즈W아파트 시세 분석

시청역퀸즈W아파트는 172세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 14건에서 25년 12건으로 거래가 -14% 줄었으며, 평균 매매가 2억 2천은 5년 최고가 2억 8천(2023년 6월)과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 49㎡·50㎡ 중형 평면이 전체 거래의 55%를 차지하며 실거주 수요가 집중되어 있고, 전세가율 90.6%로 임차인의 자본 진입 부담이 크며 전세 시장이 매매 대비 활발합니다. 시청역·양정역 도보 6-9분의 준역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 연제로 7

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연제로 7
준공2016년 · 공동주택
세대수172세대
최고층지상 20층
주차지하 169대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사대성문종합건설(주)
전용면적31㎡, 40㎡, 45㎡, 47㎡, 48㎡, 49㎡, 50㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 31㎡ · 2022-08-08)
5년 최고1억 4천 (2022-08-08)
전세가율 90.6%

최근 5년 동안 시청역퀸즈W아파트에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 52건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연제힐스테이트 아파트, 연산동 성일이안시티아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시청역퀸즈W아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시청역퀸즈W아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 172세대 규모입니다. 시공사는 대성문종합건설(주)입니다.
시청역퀸즈W아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-15 기준)
시청역퀸즈W아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-06-04)
시청역퀸즈W아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
시청역퀸즈W아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
시청역퀸즈W아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,067만 / 월세 59만입니다.
시청역퀸즈W아파트 전용면적은?
시청역퀸즈W아파트의 전용면적은 31㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시청역퀸즈W아파트 주차 가능 대수는?
총 169대 (지하 169대) 주차가 가능합니다.
시청역퀸즈W아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시청역퀸즈W아파트 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 7분, 양정(1호선) 도보 10분, 물만골(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
시청역퀸즈W아파트 면적별 가격은?
전용 31㎡ 1억 4천, 전용 40㎡ 1억 9천, 전용 45㎡ 2억, 전용 47㎡ 2억 1천, 전용 48㎡ 2억 250, 전용 49㎡ 2억 1천, 전용 50㎡ 2억 1천, 전용 59㎡ 2억 9천, 전용 60㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
시청역퀸즈W아파트는 1호선 시청 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
양정 도보 거리에 있는 아파트?
시청역퀸즈W아파트는 1호선 양정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청역퀸즈W아파트 2억대 매매 가능한가요?
시청역퀸즈W아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 시청역퀸즈W아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 시청역퀸즈W아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시청역퀸즈W아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 90.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: