남천코오롱하늘채골든비치

수영구 남천동 · 987세대 · 2009년 · 코오롱건설 · 아파트
부산 2남천6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 5천
20층 · 2026-02-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억 5천
2026-02-28

최근 실거래

남천코오롱하늘채골든비치 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-28
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-27
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-09
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-29
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-22

가격 추이

남천코오롱하늘채골든비치 시세 분석

남천코오롱하늘채골든비치는 987세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보이고 있습니다. 24년 42건에서 25년 32건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷하게 식은 상태입니다. 85㎡ 8억 5천부터 148㎡ 12억 6천으로 면적이 커질수록 가격이 선형적으로 오르는 구조이며, 현재 매매가는 5년 최고가(9억 5천, 85㎡ 2026년)보다 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 47.4%로 매수자 우위 시장 수준이며, 남천역 도보 5분·금련산역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 노후 단지의 거주 수요를 뒷받침합니다.

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남천동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 남천동로 41

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 남천동로 41
준공2009년 · 공동주택
세대수987세대
최고층지상 26층
주차지상 40대 / 지하 1,852대 · 세대당 1.92대
난방개별난방
시공사코오롱건설
전용면적85㎡, 102㎡, 119㎡, 126㎡, 130㎡, 148㎡, 171㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고9억 5천 (2026-02-28)
전세가율 47.4%

최근 5년 동안 남천코오롱하늘채골든비치에서는 총 374건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 173건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천금호어울림더비치 아파트, 남천동 남천우성보라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남천코오롱하늘채골든비치는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천코오롱하늘채골든비치는 2009년 준공 아파트로, 총 987세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
남천코오롱하늘채골든비치 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 5천입니다. (2026-02-28 기준)
남천코오롱하늘채골든비치 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2026-02-28)
남천코오롱하늘채골든비치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
남천코오롱하늘채골든비치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
남천코오롱하늘채골든비치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 125만입니다.
남천코오롱하늘채골든비치 전용면적은?
남천코오롱하늘채골든비치의 전용면적은 85㎡ ~ 171㎡ 범위입니다.
남천코오롱하늘채골든비치 주차 가능 대수는?
총 1,892대 (지상 40대 / 지하 1,852대) 주차가 가능합니다.
남천코오롱하늘채골든비치 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
남천코오롱하늘채골든비치 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 6분, 금련산(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
남천코오롱하늘채골든비치 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 5천, 전용 102㎡ 9억 5천, 전용 119㎡ 13억 1천, 전용 126㎡ 12억, 전용 130㎡ 12억 8천, 전용 148㎡ 15억 1천, 전용 171㎡ 15억 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천코오롱하늘채골든비치는 2호선 남천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
남천코오롱하늘채골든비치는 2호선 금련산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천코오롱하늘채골든비치 9억대 매매 가능한가요?
남천코오롱하늘채골든비치 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 10억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천코오롱하늘채골든비치만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천코오롱하늘채골든비치 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천코오롱하늘채골든비치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 5천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 47.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: