남천금호어울림더비치

수영구 남천동 · 421세대 · 2019년 · 금호산업(주) · 아파트
남천7분금련산9분
매매
전세
월세
34평형공급 112.9~113.2㎡전용 85㎡방3 욕실2345세대
최근 실거래가중개거래
9억 7천
8층 · 2026-07-11
최근 5년 최고가중개거래
12억 3천
2026-03-07
최고 대비 -2억 5천(20.7%) · 5년 연평균 +1.4%

가격 추이

남천동 주변 단지

최근 실거래

남천금호어울림더비치 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-11
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-06-24
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-06-23
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-05-21
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-16

남천금호어울림더비치 시세 분석

남천 금호어울림 더비치는 2019년 금호산업이 시공한 421세대, 최고 26층 단지로 부산 도시철도 2호선 남천역이 도보 7분 거리입니다. 주력인 전용 85㎡(34평형)에 105㎡(42평형) 대형이 더해진 방 3~4개 구성입니다. 전세와 월세가 매매를 앞서는 임대 수요 중심으로, 전세가는 매매가의 절반을 웃도는 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 남천동로 91

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 남천동로 91
준공2019년 · 공동주택
세대수421세대
최고층지상 26층
주차지하 506대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사금호산업(주)
전용면적85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 85㎡ · 2026-07-11)
5년 최고12억 3천 (2026-03-07)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 남천금호어울림더비치에서는 총 400건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 173건, 월세 136건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 실거래가, 남천동 삼익비치아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

남천금호어울림더비치는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천금호어울림더비치는 2019년 준공 아파트로, 총 421세대 규모입니다. 시공사는 금호산업(주)입니다.
남천금호어울림더비치 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 7천입니다. (2026-07-11 기준)
남천금호어울림더비치 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 3천입니다. (2026-03-07)
남천금호어울림더비치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
남천금호어울림더비치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
남천금호어울림더비치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 136건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 124만입니다.
남천금호어울림더비치 전용면적은?
남천금호어울림더비치의 전용면적은 85㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
남천금호어울림더비치 주차 가능 대수는?
총 506대 (지하 506대) 주차가 가능합니다.
남천금호어울림더비치 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
남천금호어울림더비치 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 7분, 금련산(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
남천금호어울림더비치 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 7천, 전용 105㎡ 15억 4천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천금호어울림더비치는 2호선 남천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
남천금호어울림더비치는 2호선 금련산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천금호어울림더비치 12억대 매매 가능한가요?
남천금호어울림더비치 최근 5년 매매 최고가는 12억 3천, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천금호어울림더비치만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천금호어울림더비치 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천금호어울림더비치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 7천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: