광안더샵아파트

수영구 광안동 · 263세대 · 2017년 · 포스코건설 · 아파트
부산 2금련산2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 500
6층 · 2026-04-13
최고 대비 -3억 1천(34.2%)
5년 연평균 -7.3%
최근 5년 최고가
9억 2천
2021-08-11

최근 실거래

광안더샵아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-13
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-25
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-13
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-12
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-12

가격 추이

광안더샵아파트 시세 분석

광안더샵아파트는 263세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 활발하지 않은 편이지만, 24년 7건에서 25년 15건으로 거래가 +114% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 4천으로 5년 최고가 9억 2천과 1억 8천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 96건으로 매매 45건의 2배 이상 거래되고 있으며 전세가율 59.3%로 갭투자 수요도 일정 수준 있고, 금련산역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 매수·전세 수요를 뒷받침합니다.

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광안동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 수영로 506

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 수영로 506
준공2017년 · 공동주택
세대수263세대
최고층지상 30층
주차지상 8대 / 지하 322대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적71㎡, 85㎡, 102㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 71㎡ · 2026-01-24)
5년 최고8억 8천 (2021-09-04)
전세가율 59.3%

최근 5년 동안 광안더샵아파트에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 96건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 태평양하이츠타운 아파트, 남천동 남천화목타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 수영구 광안동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광안더샵아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광안더샵아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 263세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
광안더샵아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 500입니다. (2026-04-13 기준)
광안더샵아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2021-08-11)
광안더샵아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
광안더샵아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
광안더샵아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 116만입니다.
광안더샵아파트 전용면적은?
광안더샵아파트의 전용면적은 71㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
광안더샵아파트 주차 가능 대수는?
총 330대 (지상 8대 / 지하 322대) 주차가 가능합니다.
광안더샵아파트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
광안더샵아파트 주변 지하철은?
도보권에 금련산(2호선) 도보 2분, 광안(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
광안더샵아파트 면적별 가격은?
전용 71㎡ 6억 7천, 전용 85㎡ 6억 500, 전용 102㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
광안더샵아파트는 2호선 금련산 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
광안 도보 거리에 있는 아파트?
광안더샵아파트는 2호선 광안 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
광안더샵아파트 9억대 매매 가능한가요?
광안더샵아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 아파트 중에 광안더샵아파트만한 단지가 있나요?
광안동에는 광안더샵아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 광안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광안더샵아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 500, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 59.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: