남천화목타운아파트

수영구 남천동 · 180세대 · 1984년 · 화목 · 아파트
금련산2분남천12분
매매
전세
월세
32평형공급 105.1~106.2㎡전용 84~85㎡방3 욕실2130세대
최근 실거래가직거래
3억 8천
7층 · 2026-07-03
최근 5년 최고가
8억 5천
2021-09-07

가격 추이

남천동 주변 단지

최근 실거래

남천화목타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-07-03
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-20
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-25
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-18

남천화목타운아파트 시세 분석

남천화목타운아파트는 1984년 입주한 180세대 규모로, 부산 수영구 남천동에 자리한 개별난방 단지입니다. 전용 84~85㎡ 32평형이 중심이고 61㎡ 실속형과 82㎡ 중형도 함께 갖췄습니다. 최근 5년 거래는 매매와 전월세가 비슷한 규모로 이뤄져 실수요와 임차 수요가 공존합니다. 부산 도시철도 2호선 금련산역이 도보 2분 거리인 초역세권입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 수영로 481

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 수영로 481
준공1984년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 10층
주차지상 125대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사화목
전용면적61㎡, 82㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 61㎡ · 2026-02-05)
5년 최고4억 4천 (2024-08-05)
전세가율 38.4%

최근 5년 동안 남천화목타운아파트에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 14건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 광안더샵아파트 실거래가, 남천동 남천협진태양아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남천화목타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천화목타운아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 화목입니다.
남천화목타운아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-07-11 기준)
남천화목타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2022-05-27)
남천화목타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
남천화목타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 786입니다.
남천화목타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 4,304만 / 월세 53만입니다.
남천화목타운아파트 전용면적은?
남천화목타운아파트의 전용면적은 61㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남천화목타운아파트 주차 가능 대수는?
총 125대 (지상 125대) 주차가 가능합니다.
남천화목타운아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
남천화목타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 금련산(2호선) 도보 2분, 남천(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
남천화목타운아파트 면적별 가격은?
전용 61㎡ 4억 1천, 전용 82㎡ 5억 2천, 전용 84㎡ 5억 4천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
남천화목타운아파트는 2호선 금련산 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천화목타운아파트는 2호선 남천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천화목타운아파트 노후 아파트인가요?
남천화목타운아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남천화목타운아파트 8억대 매매 가능한가요?
남천화목타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천화목타운아파트만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천화목타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천화목타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 38.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: