다대다송

사하구 다대동 · 500세대 · 1995년 · 국제종합건설 · 아파트
부산 1낫개9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
6,000만
18층 · 2026-03-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
9,000만
2022-06-13

최근 실거래

다대다송 전용 41㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만직거래
전용 41㎡ · 18층
2026-03-23
매매6,000만중개
전용 41㎡ · 17층
2026-03-19
매매6,000만중개
전용 41㎡ · 8층
2026-03-19
매매5,700만중개
전용 41㎡ · 10층
2026-03-07
매매5,300만중개
전용 41㎡ · 10층
2026-03-04

가격 추이

다대다송 시세 분석

다대다송은 500세대 규모의 31년차 단지로 최근 5년 매매 195건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 27건에서 25년 17건으로 거래가 -37% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 9,000만 대비 현재 매매 평균 6,552만으로 약 2,400만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 낫개역 도보 7분의 준역세권 입지와 월세 거래 98건이 임대 시장을 받쳐주는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

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다대동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로381번길 99

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로381번길 99
준공1995년 · 공동주택
세대수500세대
최고층지상 25층
주차지상 167대 / 지하 23대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사국제종합건설
전용면적41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 41㎡ · 2026-03-23)
5년 최고9,000만 (2022-06-13)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 다대다송에서는 총 375건의 실거래가 집계되었으며, 매매 195건, 전세 82건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다대동 도시두송아파트 아파트, 다대동 국제그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다대동 일대의 다른 단지는 사하구 다대동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다대다송는 몇 년 준공, 몇 세대?
다대다송는 1995년 준공 아파트로, 총 500세대 규모입니다. 시공사는 국제종합건설입니다.
다대다송 최근 실거래가는?
전용 41㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-03-23 기준)
다대다송 최근 5년 최고가는?
전용 41㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2022-06-13)
다대다송 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 195건이 집계되었습니다.
다대다송 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 5,295만입니다.
다대다송 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 1,018만 / 월세 28만입니다.
다대다송 전용면적은?
다대다송의 전용면적은 41㎡입니다.
다대다송 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 167대 / 지하 23대) 주차가 가능합니다.
다대다송 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
다대다송 주변 지하철은?
도보권에 낫개(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
낫개 도보 거리에 있는 아파트?
다대다송는 1호선 낫개 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대다송 노후 아파트인가요?
다대다송는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다대동 아파트 중에 다대다송만한 단지가 있나요?
다대동에는 다대다송 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 다대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다대다송 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: