다대현대아파트

사하구 다대동 · 2,181세대 · 1993년 · 현대건설 · 아파트
부산 1낫개6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
3층 · 2026-04-10
최고 대비 -9,700만(27.9%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-26

최근 실거래

다대현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-02
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-02-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-16

가격 추이

다대현대아파트 시세 분석

다대현대아파트는 2,181세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 284건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 45건에서 25년 74건으로 거래가 +64% 급증하며 시장이 빠르게 살아났는데, 이는 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 8천 간 7천만 원 낙차로 매수 심리가 개선된 신호로 해석됩니다. 85㎡ 2억 7천, 116㎡ 3억 1천, 142㎡ 3억 6천으로 면적별 가격이 명확히 계층화되어 있으며, 전세가율 87.9%로 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 낫개역 도보 5분의 역세권 입지가 거래량 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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다대동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로 473

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로 473
준공1993년 · 공동주택
세대수2,181세대
최고층지상 25층
주차지상 835대 / 지하 1,194대 · 세대당 0.93대
난방중앙난방
시공사현대건설
전용면적78㎡, 80㎡, 85㎡, 116㎡, 142㎡, 185㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 78㎡ · 2026-03-27)
5년 최고2억 9천 (2021-10-20)
전세가율 87.9%

최근 5년 동안 다대현대아파트에서는 총 660건의 실거래가 집계되었으며, 매매 284건, 전세 212건, 월세 164건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다대동 다대해송아파트 아파트, 다대동 다대삼환아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다대동 일대의 다른 단지는 사하구 다대동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다대현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다대현대아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 2,181세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
다대현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-10 기준)
다대현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-26)
다대현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 284건이 집계되었습니다.
다대현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 212건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
다대현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 164건 평균은 보증금 4,497만 / 월세 63만입니다.
다대현대아파트 전용면적은?
다대현대아파트의 전용면적은 78㎡ ~ 185㎡ 범위입니다.
다대현대아파트 주차 가능 대수는?
총 2,029대 (지상 835대 / 지하 1,194대) 주차가 가능합니다.
다대현대아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
다대현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 낫개(1호선) 도보 6분, 다대포항(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
다대현대아파트 면적별 가격은?
전용 78㎡ 1억 8천, 전용 80㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 116㎡ 2억 8천, 전용 142㎡ 2억 8천, 전용 185㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
낫개 도보 거리에 있는 아파트?
다대현대아파트는 1호선 낫개 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대포항 도보 거리에 있는 아파트?
다대현대아파트는 1호선 다대포항 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대현대아파트 노후 아파트인가요?
다대현대아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다대현대아파트 3억대 매매 가능한가요?
다대현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다대동 아파트 중에 다대현대아파트만한 단지가 있나요?
다대동에는 다대현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 다대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다대현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 87.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: