다대다해아파트

사하구 다대동 · 372세대 · 1986년 · 동양개발(주) · 아파트
부산 1낫개4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,400만
1층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 600(53.0%)
5년 연평균 -9.0%
최근 5년 최고가직거래
2억
2021-11-22

최근 실거래

다대다해아파트 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,400만중개
전용 45㎡ · 1층
2026-04-09
매매9,900만중개
전용 45㎡ · 2층
2026-03-07
매매9,600만중개
전용 45㎡ · 2층
2026-02-27
매매1억중개
전용 45㎡ · 3층
2026-02-10
매매1억 1천중개
전용 45㎡ · 4층
2026-01-26

가격 추이

다대다해아파트 시세 분석

다대다해아파트는 1986년 준공 40년차 노후 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래되었습니다. 24년 6건에서 25년 12건으로 거래가 +100% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 전세 67건, 월세 87건으로 전세·월세 거래가 매매보다 활발하며 전세가율 85.1%로 전세 수요가 강한 편입니다. 낫개역 도보 4분의 역세권 입지가 거래 활발도와 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

다대동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다송로 7

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다송로 7
준공1986년 · 공동주택
세대수372세대
최고층지상 6층
주차지상 132대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사동양개발(주)
전용면적45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,400만 (전용 45㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 (2021-11-22)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 다대다해아파트에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 67건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다대동 다대롯데캐슬블루 아파트, 다대동 다대삼환2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다대동 일대의 다른 단지는 사하구 다대동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다대동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

다대다해아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다대다해아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 372세대 규모입니다. 시공사는 동양개발(주)입니다.
다대다해아파트 최근 실거래가는?
전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2026-04-09 기준)
다대다해아파트 최근 5년 최고가는?
전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-11-22)
다대다해아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
다대다해아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 7,347만입니다.
다대다해아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 1,229만 / 월세 30만입니다.
다대다해아파트 전용면적은?
다대다해아파트의 전용면적은 45㎡입니다.
다대다해아파트 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 132대) 주차가 가능합니다.
다대다해아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
다대다해아파트 주변 지하철은?
도보권에 낫개(1호선) 도보 4분, 신장림(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
낫개 도보 거리에 있는 아파트?
다대다해아파트는 1호선 낫개 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
다대다해아파트는 1호선 신장림 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대다해아파트 노후 아파트인가요?
다대다해아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다대다해아파트 2억대 매매 가능한가요?
다대다해아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다대동 아파트 중에 다대다해아파트만한 단지가 있나요?
다대동에는 다대다해아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 다대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다대다해아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 85.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: