다대삼환2차아파트

사하구 다대동 · 268세대 · 1999년 · (주)삼환까뮤 · 아파트
부산 1낫개5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
15층 · 2026-03-26
최고 대비 -3,800만(16.2%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-04-16

최근 실거래

다대삼환2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-07
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-12-26
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-19
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-17

가격 추이

다대삼환2차아파트 시세 분석

다대삼환2차아파트는 268세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래량이 변하지 않으며 시장 관심이 저조한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억은 5년 최고가 2억 4천과 4천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태이며, 전세가율 60.9%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 낫개역 도보 4분의 근접한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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다대동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로381번길 41

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로381번길 41
준공1999년 · 공동주택
세대수268세대
최고층지상 15층
주차지상 129대 / 지하 150대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사(주)삼환까뮤
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고2억 3천 (2022-04-16)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 다대삼환2차아파트에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 7건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다대동 다대다해아파트 아파트, 다대동 다대롯데캐슬블루 아파트 등이 있으며, 같은 다대동 일대의 다른 단지는 사하구 다대동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다대삼환2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다대삼환2차아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 268세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼환까뮤입니다.
다대삼환2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-26 기준)
다대삼환2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-04-16)
다대삼환2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
다대삼환2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
다대삼환2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 7,200만 / 월세 37만입니다.
다대삼환2차아파트 전용면적은?
다대삼환2차아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
다대삼환2차아파트 주차 가능 대수는?
총 279대 (지상 129대 / 지하 150대) 주차가 가능합니다.
다대삼환2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
다대삼환2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 낫개(1호선) 도보 5분, 신장림(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
낫개 도보 거리에 있는 아파트?
다대삼환2차아파트는 1호선 낫개 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
다대삼환2차아파트는 1호선 신장림 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대삼환2차아파트 노후 아파트인가요?
다대삼환2차아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다대삼환2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
다대삼환2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 350 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다대동 아파트 중에 다대삼환2차아파트만한 단지가 있나요?
다대동에는 다대삼환2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 다대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다대삼환2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: