다대롯데캐슬블루

사하구 다대동 · 1,326세대 · 2014년 · 롯데건설(주) · 아파트
부산 1낫개4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
28층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 2천(21.7%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-08-30

최근 실거래

다대롯데캐슬블루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-04-14
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-12
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-09
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-27
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-27

가격 추이

다대롯데캐슬블루 시세 분석

다대롯데캐슬블루는 1,326세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 161건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 38건에서 25년 48건으로 거래가 +26% 증가하며 시장 관심이 회복되는 흐름입니다. 5년 최고가 5억 8천(2021년)과 현재 면적별 평균(85㎡ 4억 1천, 120㎡ 5억 5천) 비교 시 중형 이상에서 일부 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 63.3%로 갭투자 수익성이 중간 수준으로 평가됩니다. 낫개역 도보 4분의 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

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다대동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다송로 23

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다송로 23
준공2014년 · 공동주택
세대수1,326세대
최고층지상 35층
주차지상 84대 / 지하 1,677대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적85㎡, 101㎡, 102㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고5억 8천 (2021-08-30)
전세가율 63.3%

최근 5년 동안 다대롯데캐슬블루에서는 총 499건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 213건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다대동 다대다해아파트 아파트, 다대동 국제그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다대동 일대의 다른 단지는 사하구 다대동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다대롯데캐슬블루는 몇 년 준공, 몇 세대?
다대롯데캐슬블루는 2014년 준공 아파트로, 총 1,326세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
다대롯데캐슬블루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-14 기준)
다대롯데캐슬블루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-08-30)
다대롯데캐슬블루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 161건이 집계되었습니다.
다대롯데캐슬블루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
다대롯데캐슬블루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 4,510만 / 월세 91만입니다.
다대롯데캐슬블루 전용면적은?
다대롯데캐슬블루의 전용면적은 85㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
다대롯데캐슬블루 주차 가능 대수는?
총 1,761대 (지상 84대 / 지하 1,677대) 주차가 가능합니다.
다대롯데캐슬블루 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
다대롯데캐슬블루 주변 지하철은?
도보권에 낫개(1호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
다대롯데캐슬블루 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 101㎡ 4억, 전용 102㎡ 4억 8천, 전용 120㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
낫개 도보 거리에 있는 아파트?
다대롯데캐슬블루는 1호선 낫개 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
다대롯데캐슬블루 5억대 매매 가능한가요?
다대롯데캐슬블루 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다대동 아파트 중에 다대롯데캐슬블루만한 단지가 있나요?
다대동에는 다대롯데캐슬블루 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 다대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다대롯데캐슬블루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 63.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: