엄궁아파트

사상구 엄궁동 · 460세대 · 1983년 · 무건축 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억
3층 · 2026-03-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 1천
2021-05-28

최근 실거래

엄궁아파트 전용 42㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억직거래
전용 42㎡ · 3층
2026-03-26
매매1억 500중개
전용 42㎡ · 1층
2026-03-16
매매7,900만중개
전용 42㎡ · 5층
2026-03-06
매매7,900만중개
전용 42㎡ · 5층
2026-03-04
매매7,900만중개
전용 42㎡ · 2층
2026-02-13

가격 추이

엄궁아파트 시세 분석

엄궁아파트는 1983년 준공 43년차 460세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 46건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 증가하며 매수 수요가 서서히 살아나는 추세입니다. 매매 평균 1억 2천 수준에 전세 평균 보증금 6,042만으로 전세가율 55% 수준이며, 월세 거래 74건으로 임대 수요가 매매와 전세보다 더 활발하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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엄궁동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 엄궁로 202

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 엄궁로 202
준공1983년 · 공동주택
세대수460세대
최고층지상 5층
주차지상 286대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사무건축
전용면적42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 42㎡ · 2026-03-26)
5년 최고2억 1천 (2021-05-28)
전세가율 55.0%

최근 5년 동안 엄궁아파트에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 52건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 신흥동백아파트 아파트, 엄궁동 엄궁대림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 사상구 엄궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엄궁아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
엄궁아파트는 1983년 준공 아파트로, 총 460세대 규모입니다. 시공사는 무건축입니다.
엄궁아파트 최근 실거래가는?
전용 42㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-03-26 기준)
엄궁아파트 최근 5년 최고가는?
전용 42㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-05-28)
엄궁아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
엄궁아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 6,042만입니다.
엄궁아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 1,447만 / 월세 29만입니다.
엄궁아파트 전용면적은?
엄궁아파트의 전용면적은 42㎡입니다.
엄궁아파트 주차 가능 대수는?
총 286대 (지상 286대) 주차가 가능합니다.
엄궁아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
엄궁아파트 노후 아파트인가요?
엄궁아파트는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
엄궁아파트 2억대 매매 가능한가요?
엄궁아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 아파트 중에 엄궁아파트만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 엄궁아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 엄궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엄궁아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 55.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: