신흥동백아파트

사상구 엄궁동 · 156세대 · 1992년 · 동백건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2025-12-12
최고 대비 -700만(4.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-09-26

최근 실거래

신흥동백아파트 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 80㎡ · 1층
2025-12-12
매매1억 4천직거래
전용 80㎡ · 6층
2023-05-17
매매1억 5천중개
전용 80㎡ · 4층
2023-03-04
매매1억 6천중개
전용 80㎡ · 4층
2022-09-26
매매1억 2천
전용 80㎡ · 5층
2021-10-23

가격 추이

신흥동백아파트 시세 분석

신흥동백아파트는 1992년 준공 34년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 1건으로 거래 변화가 없어 시장 침체가 심한 상태이며, 5년 최고가 1억 6천(2022년)과 현재 80㎡ 평균 1억 4천의 차이를 보아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 65.4% 수준과 월세 14건의 활발한 임차 거래로 보면 임대 수요가 실거주 매수보다 우위에 있으며, 노후 단지 특성상 임차인 중심의 수급 구조가 뚜렷하게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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엄궁동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 엄궁로 172

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 엄궁로 172
준공1992년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 6층
주차지상 91대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사동백건설
전용면적50㎡, 64㎡, 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 700 (전용 50㎡ · 2023-07-15)
5년 최고1억 1천 (2023-07-13)
전세가율 65.4%

최근 5년 동안 신흥동백아파트에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 12건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 엄궁대림아파트 아파트, 엄궁동 엄궁아파트 아파트 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 사상구 엄궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신흥동백아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신흥동백아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 동백건설입니다.
신흥동백아파트 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-12-12 기준)
신흥동백아파트 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-09-26)
신흥동백아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
신흥동백아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 7,500만입니다.
신흥동백아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,229만 / 월세 30만입니다.
신흥동백아파트 전용면적은?
신흥동백아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
신흥동백아파트 주차 가능 대수는?
총 91대 (지상 91대) 주차가 가능합니다.
신흥동백아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
신흥동백아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 700, 전용 64㎡ 1억 100, 전용 80㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
신흥동백아파트 노후 아파트인가요?
신흥동백아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신흥동백아파트 1억대 매매 가능한가요?
신흥동백아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 아파트 중에 신흥동백아파트만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 신흥동백아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 엄궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신흥동백아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 65.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: