무학다솜타운

사상구 엄궁동 · 387세대 · 2000년 · 서안건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
4층 · 2026-02-28
최고 대비 -3,000만(16.2%)
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-03-31

최근 실거래

무학다솜타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-02-28
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-06-27
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-05-19
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-04-25
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 9층
2024-11-09

가격 추이

무학다솜타운 시세 분석

무학다솜타운은 387세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 10건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적입니다. 50㎡ 1억 2천과 60㎡ 1억 6천으로 면적별 가격 차이가 4천만 원으로 뚜렷하며, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 1억 3천으로 약 5천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 101.9%로 전세 보증금이 매매가를 초과해 갭투자 매력은 제한적이며, 월세 거래 45건으로 임대 수요도 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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엄궁동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 대동로64번길 22

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 대동로64번길 22
준공2000년 · 공동주택
세대수387세대
최고층지상 25층
주차지상 100대 / 지하 188대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사서안건설(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 300 (전용 50㎡ · 2026-04-14)
5년 최고1억 4천 (2022-03-12)
전세가율 101.9%

최근 5년 동안 무학다솜타운에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 40건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 학장무학 아파트, 엄궁동 엄궁삼성타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 사상구 엄궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무학다솜타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
무학다솜타운는 2000년 준공 아파트로, 총 387세대 규모입니다. 시공사는 서안건설(주)입니다.
무학다솜타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-28 기준)
무학다솜타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-03-31)
무학다솜타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
무학다솜타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 9,958만입니다.
무학다솜타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1,524만 / 월세 43만입니다.
무학다솜타운 전용면적은?
무학다솜타운의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
무학다솜타운 주차 가능 대수는?
총 288대 (지상 100대 / 지하 188대) 주차가 가능합니다.
무학다솜타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
무학다솜타운 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 300, 전용 60㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
무학다솜타운 노후 아파트인가요?
무학다솜타운는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무학다솜타운 1억대 매매 가능한가요?
무학다솜타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 아파트 중에 무학다솜타운만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 무학다솜타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 엄궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무학다솜타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 101.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: