엄궁롯데캐슬리버아파트

사상구 엄궁동 · 1,852세대 · 2010년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
12층 · 2026-02-24
최고 대비 -1억 800(22.6%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-06-25

최근 실거래

엄궁롯데캐슬리버아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-24
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-09
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-09
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 24층
2026-01-15

가격 추이

엄궁롯데캐슬리버아파트 시세 분석

엄궁롯데캐슬리버는 1,852세대 중단지로 최근 5년 매매 192건이 거래된 단지입니다. 24년 33건에서 25년 45건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 4억 8천보다 9천만 원 낮은 수준으로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 76.4%는 갭투자 매력이 충분한 수준입니다. 전세 거래 229건이 매매 192건보다 많아 임대 수요가 활발하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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엄궁동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 엄궁북로 62

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 엄궁북로 62
준공2010년 · 공동주택
세대수1,852세대
최고층지상 29층
주차지상 257대 / 지하 2,418대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 101㎡, 126㎡, 145㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-26)
5년 최고3억 5천 (2022-02-23)
전세가율 76.4%

최근 5년 동안 엄궁롯데캐슬리버아파트에서는 총 545건의 실거래가 집계되었으며, 매매 192건, 전세 229건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 신흥동백아파트 아파트, 엄궁동 엄궁대림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 사상구 엄궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엄궁롯데캐슬리버아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
엄궁롯데캐슬리버아파트는 2010년 준공 아파트로, 총 1,852세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-02-24 기준)
엄궁롯데캐슬리버아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-06-25)
엄궁롯데캐슬리버아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 192건이 집계되었습니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 229건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 9,608만 / 월세 46만입니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 전용면적은?
엄궁롯데캐슬리버아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 145㎡ 범위입니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 주차 가능 대수는?
총 2,675대 (지상 257대 / 지하 2,418대) 주차가 가능합니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 7천, 전용 101㎡ 3억 6천, 전용 126㎡ 4억 6천, 전용 145㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
엄궁롯데캐슬리버아파트 4억대 매매 가능한가요?
엄궁롯데캐슬리버아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 아파트 중에 엄궁롯데캐슬리버아파트만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 엄궁롯데캐슬리버아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 엄궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엄궁롯데캐슬리버아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 76.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: