엄궁코오롱아파트

사상구 엄궁동 · 1,158세대 · 1999년 · 코오롱건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
4층 · 2026-02-05
최고 대비 -4,000만(13.1%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2021-11-29

최근 실거래

엄궁코오롱아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-14
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-02-24
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-12-16

가격 추이

엄궁코오롱아파트 시세 분석

엄궁코오롱아파트는 1999년 준공 27년차 1,158세대 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 37건에서 25년 29건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수세가 식은 상태이며, 5년 최고가 3억(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 9천의 차이가 있어 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 88.2%로 전세 수요가 매매보다 높은 편이며, 60㎡ 1억 7천부터 105㎡ 2억 9천까지 면적별 가격 폭이 1억 2천으로 넓어 소형 위주의 거래 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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엄궁동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 엄궁로 142

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 엄궁로 142
준공1999년 · 공동주택
세대수1,158세대
최고층지상 25층
주차지상 262대 / 지하 905대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사코오롱건설
전용면적60㎡, 85㎡, 105㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고2억 400 (2021-10-13)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 엄궁코오롱아파트에서는 총 287건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 62건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 엄궁쌍용스윗닷홈 아파트, 엄궁동 엄궁롯데캐슬리버아파트 아파트 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 사상구 엄궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엄궁코오롱아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
엄궁코오롱아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 1,158세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
엄궁코오롱아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-05 기준)
엄궁코오롱아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2021-11-29)
엄궁코오롱아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
엄궁코오롱아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
엄궁코오롱아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 3,258만 / 월세 50만입니다.
엄궁코오롱아파트 전용면적은?
엄궁코오롱아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
엄궁코오롱아파트 주차 가능 대수는?
총 1,167대 (지상 262대 / 지하 905대) 주차가 가능합니다.
엄궁코오롱아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
엄궁코오롱아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 105㎡ 2억 9천, 전용 135㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
엄궁코오롱아파트 노후 아파트인가요?
엄궁코오롱아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
엄궁코오롱아파트 3억대 매매 가능한가요?
엄궁코오롱아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 아파트 중에 엄궁코오롱아파트만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 엄궁코오롱아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 엄궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엄궁코오롱아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: