신엄궁대동아파트

사상구 엄궁동 · 358세대 · 1998년 · 대동주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
5층 · 2026-01-17
최고 대비 -5,200만(21.9%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2021-12-24

최근 실거래

신엄궁대동아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-17
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-10
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-04-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-03-17

가격 추이

신엄궁대동아파트 시세 분석

신엄궁대동아파트는 358세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 7건으로 거래가 +250% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 2억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 7천의 격차로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 5천, 85㎡ 매매 평균 2억 1천으로 면적별 가격 차이가 6천 원 수준으로 나타나며, 전세 13건 대비 월세 19건이 더 많이 거래돼 소액 임차인 수요가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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엄궁동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 엄궁남로 43

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 엄궁남로 43
준공1998년 · 공동주택
세대수358세대
최고층지상 24층
주차지상 195대 / 지하 111대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사대동주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2025-08-18)
5년 최고1억 6천 (2022-08-12)
전세가율 98.5%

최근 5년 동안 신엄궁대동아파트에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 13건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 엄궁쌍용스윗닷홈 아파트, 엄궁동 엄궁한신2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 사상구 엄궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신엄궁대동아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신엄궁대동아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 358세대 규모입니다. 시공사는 대동주택입니다.
신엄궁대동아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-01-17 기준)
신엄궁대동아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-12-24)
신엄궁대동아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
신엄궁대동아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
신엄궁대동아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 4,237만 / 월세 39만입니다.
신엄궁대동아파트 전용면적은?
신엄궁대동아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신엄궁대동아파트 주차 가능 대수는?
총 306대 (지상 195대 / 지하 111대) 주차가 가능합니다.
신엄궁대동아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신엄궁대동아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
신엄궁대동아파트 노후 아파트인가요?
신엄궁대동아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신엄궁대동아파트 2억대 매매 가능한가요?
신엄궁대동아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 아파트 중에 신엄궁대동아파트만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 신엄궁대동아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 엄궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신엄궁대동아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: