화명한일유앤아이

북구 금곡동 · 1,026세대 · 2002년 · 한일건설 · 아파트
부산 2율리7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -7,600만(16.9%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-23

최근 실거래

화명한일유앤아이 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-04-11
매매3억 7천직거래
전용 84㎡ · 8층
2026-03-16
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-03-15
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-03-13
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-02-19

가격 추이

화명한일유앤아이 시세 분석

화명한일유앤아이는 1,026세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 40건에서 25년 40건으로 거래가 정체 상태(0%)이며, 84㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 5천보다 약 9천만 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 77.0%로 높아 갭투자 수요가 있는 한편, 율리역·화명역 도보 6~9분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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금곡동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 화명신도시로 194

단지 소개

소재지부산광역시 북구 화명신도시로 194
준공2002년 · 공동주택
세대수1,026세대
최고층지상 25층
주차지상 334대 / 지하 704대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사한일건설
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고3억 5천 (2022-05-27)
전세가율 77.0%

최근 5년 동안 화명한일유앤아이에서는 총 342건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 125건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 화명뜨란채 아파트, 화명동 화명경남아너스빌 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명한일유앤아이는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명한일유앤아이는 2002년 준공 아파트로, 총 1,026세대 규모입니다. 시공사는 한일건설입니다.
화명한일유앤아이 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-11 기준)
화명한일유앤아이 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-23)
화명한일유앤아이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
화명한일유앤아이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
화명한일유앤아이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 6,429만 / 월세 65만입니다.
화명한일유앤아이 전용면적은?
화명한일유앤아이의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화명한일유앤아이 주차 가능 대수는?
총 1,038대 (지상 334대 / 지하 704대) 주차가 가능합니다.
화명한일유앤아이 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
화명한일유앤아이 주변 지하철은?
도보권에 율리(2호선) 도보 7분, 화명(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
화명한일유앤아이 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 84㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
율리 도보 거리에 있는 아파트?
화명한일유앤아이는 2호선 율리 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명한일유앤아이는 2호선 화명 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명한일유앤아이 4억대 매매 가능한가요?
화명한일유앤아이 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 화명한일유앤아이만한 단지가 있나요?
금곡동에는 화명한일유앤아이 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명한일유앤아이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 77.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: