신화명리버뷰자이아파트

북구 금곡동 · 792세대 · 2015년 · GS건설 · 아파트
부산 2율리8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
22층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억(19.2%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-08-05

최근 실거래

신화명리버뷰자이아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-11
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 22층
2026-04-08
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-23
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-18
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-14

가격 추이

신화명리버뷰자이아파트 시세 분석

신화명리버뷰자이아파트는 792세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 154건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 31건에서 25년 36건으로 거래가 +16% 증가하며 수요가 살아나는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 2천 대비 약 1억 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 111건이 매매 대비 활발해 임차 수요도 견고합니다. 율리역 도보 6분의 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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금곡동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 금곡대로470번길 29

단지 소개

소재지부산광역시 북구 금곡대로470번길 29
준공2015년 · 공동주택
세대수792세대
최고층지상 29층
주차지하 871대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적39㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4억 (2021-10-16)

최근 5년 동안 신화명리버뷰자이아파트에서는 총 358건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 111건, 월세 93건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡유림1차아파트 아파트, 금곡동 금곡주공5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신화명리버뷰자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신화명리버뷰자이아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 792세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
신화명리버뷰자이아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
신화명리버뷰자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-08-05)
신화명리버뷰자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
신화명리버뷰자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 111건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
신화명리버뷰자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 93건 평균은 보증금 5,535만 / 월세 59만입니다.
신화명리버뷰자이아파트 전용면적은?
신화명리버뷰자이아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신화명리버뷰자이아파트 주차 가능 대수는?
총 871대 (지하 871대) 주차가 가능합니다.
신화명리버뷰자이아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
신화명리버뷰자이아파트 주변 지하철은?
도보권에 율리(2호선) 도보 8분, 동원(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신화명리버뷰자이아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
율리 도보 거리에 있는 아파트?
신화명리버뷰자이아파트는 2호선 율리 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동원 도보 거리에 있는 아파트?
신화명리버뷰자이아파트는 2호선 동원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신화명리버뷰자이아파트 5억대 매매 가능한가요?
신화명리버뷰자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 신화명리버뷰자이아파트만한 단지가 있나요?
금곡동에는 신화명리버뷰자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: