금곡9단지주공

북구 금곡동 · 1,366세대 · 1996년 · 대한주택공사 · 아파트
동원4분
매매
전세
월세
21평형공급 68㎡전용 49㎡방2 욕실1210세대
최근 실거래가직거래
1억 2천
5층 · 2026-07-14
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-10-19

가격 추이

금곡동 주변 단지

최근 실거래

금곡9단지주공 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천직거래
전용 49㎡ · 5층
2026-07-14
매매8,000만직거래
전용 49㎡ · 3층
2026-07-06
매매9,800만중개
전용 49㎡ · 6층
2026-05-16
매매1억 1천중개
전용 49㎡ · 13층
2026-05-11
매매8,500만중개
전용 49㎡ · 4층
2026-04-21

금곡9단지주공 시세 분석

18평형과 21평형 소형 면적을 포함해 조성된 단지입니다. 1996년 준공된 최고 20층, 1366세대 규모의 대한주택공사 시공 단지입니다. 5년 거래는 매매가 가장 두껍고 월세와 전세가 뒤를 잇는 매매 중심 구조입니다. 전세가가 매매가에 가깝게 맞닿아 있으며, 부산 2호선 동원역이 가까운 부산 북구 금곡동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 효열로 134

단지 소개

소재지부산광역시 북구 효열로 134
준공1996년 · 공동주택
세대수1,366세대
최고층지상 20층
주차지상 331대 / 지하 205대 · 세대당 0.39대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적42㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 42㎡ · 2026-06-17)
5년 최고9,800만 (2021-10-29)
전세가율 87.3%

최근 5년 동안 금곡9단지주공에서는 총 275건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 54건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 동원역삼정그린코아 실거래가, 금곡동 이안금곡아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금곡동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금곡9단지주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡9단지주공는 1996년 준공 아파트로, 총 1,366세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
금곡9단지주공 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-07-14 기준)
금곡9단지주공 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-10-19)
금곡9단지주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
금곡9단지주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 7,163만입니다.
금곡9단지주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 1,733만 / 월세 31만입니다.
금곡9단지주공 전용면적은?
금곡9단지주공의 전용면적은 42㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
금곡9단지주공 주차 가능 대수는?
총 536대 (지상 331대 / 지하 205대) 주차가 가능합니다.
금곡9단지주공 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
금곡9단지주공 주변 지하철은?
도보권에 동원(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
금곡9단지주공 면적별 가격은?
전용 42㎡ 6,300만, 전용 49㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
동원 도보 거리에 있는 아파트?
금곡9단지주공는 2호선 동원 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
금곡9단지주공 노후 아파트인가요?
금곡9단지주공는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡9단지주공 1억대 매매 가능한가요?
금곡9단지주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 8,576만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡9단지주공만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡9단지주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡9단지주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 87.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: