장백장미타워아파트

남구 대연동 · 287세대 · 1996년 · 장백건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
5층 · 2025-11-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2021-11-05

최근 실거래

장백장미타워아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천직거래
전용 83㎡ · 5층
2025-11-05
매매1억 8천중개
전용 83㎡ · 16층
2025-05-07
매매2억 900중개
전용 83㎡ · 20층
2024-06-24
매매2억 2천중개
전용 83㎡ · 15층
2023-08-24
매매2억 5천중개
전용 83㎡ · 10층
2023-02-01

가격 추이

장백장미타워아파트 시세 분석

장백장미타워아파트는 287세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 적은 수준이나, 24년 3건에서 25년 5건으로 +67% 증가하며 거래 활기가 되살아나고 있습니다. 5년 최고가 3억 2천(2021년 11월)과 현재 평균 매매가 2억 원대 차이가 크게 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 107.4%로 전세금이 매매가를 웃도는 역전 현상이 뚜렷해 갭투자자 진입 시 손실 위험이 큰 만큼 신중한 판단이 필요합니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 황령대로319번길 120

단지 소개

소재지부산광역시 남구 황령대로319번길 120
준공1996년 · 공동주택
세대수287세대
최고층지상 25층
주차지상 123대 / 지하 112대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사장백건설
전용면적60㎡, 80㎡, 83㎡, 120㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고1억 8천 (2022-11-05)
전세가율 107.4%

최근 5년 동안 장백장미타워아파트에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 50건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연경동메르빌아파트 아파트, 대연동 대우그린2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장백장미타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장백장미타워아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 287세대 규모입니다. 시공사는 장백건설입니다.
장백장미타워아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-11-05 기준)
장백장미타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-11-05)
장백장미타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
장백장미타워아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
장백장미타워아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2,427만 / 월세 56만입니다.
장백장미타워아파트 전용면적은?
장백장미타워아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
장백장미타워아파트 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 123대 / 지하 112대) 주차가 가능합니다.
장백장미타워아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
장백장미타워아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 80㎡ 1억 6천, 전용 83㎡ 2억 1천, 전용 120㎡ 2억 9천, 전용 122㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
장백장미타워아파트 노후 아파트인가요?
장백장미타워아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장백장미타워아파트 3억대 매매 가능한가요?
장백장미타워아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 94 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 장백장미타워아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 장백장미타워아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장백장미타워아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 107.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: