구서 SK VIEW 1단지

금정구 구서동 · 532세대 · 2016년 · 에스케이건설(주) · 아파트
구서10분장전10분
매매
전세
월세
34평형공급 111.1~112㎡전용 85㎡방3 욕실2325세대
최근 실거래가중개거래
6억 5천
5층 · 2026-06-06
최근 5년 최고가
7억 8천
2021-06-05
최고 대비 -1억 3천(17.5%) · 5년 연평균 -3.8%

가격 추이

구서동 주변 단지

최근 실거래

구서 SK VIEW 1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-06-06
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-30
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-01
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-15
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-08

구서 SK VIEW 1단지 시세 분석

65㎡ 26평형부터 45평형까지 중소형과 중형을 갖춘 단지입니다. 2016년 준공된 532세대로 최고 24층 규모입니다. 5년간 전세와 매매 거래가 고르게 이뤄졌고 전세가율은 매매가의 중간을 넘는 수준입니다. 부산 도시철도 1호선 구서역과 장전역이 가까운 금정구 구서동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 금정구 금샘로246번길 18

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금샘로246번길 18
준공2016년 · 공동주택
세대수532세대
최고층지상 24층
주차지상 10대 / 지하 664대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사에스케이건설(주)
전용면적65㎡, 85㎡, 100㎡, 101㎡, 102㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 65㎡ · 2026-05-01)
5년 최고6억 3천 (2021-11-20)
전세가율 65.1%

최근 5년 동안 구서 SK VIEW 1단지에서는 총 295건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 128건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서 SK VIEW 2단지 아파트 실거래가, 구서동 구서동 쌍용예가 2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구서 SK VIEW 1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구서 SK VIEW 1단지는 2016년 준공 아파트로, 총 532세대 규모입니다. 시공사는 에스케이건설(주)입니다.
구서 SK VIEW 1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-06-06 기준)
구서 SK VIEW 1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2021-06-05)
구서 SK VIEW 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
구서 SK VIEW 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
구서 SK VIEW 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 76만입니다.
구서 SK VIEW 1단지 전용면적은?
구서 SK VIEW 1단지의 전용면적은 65㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
구서 SK VIEW 1단지 주차 가능 대수는?
총 674대 (지상 10대 / 지하 664대) 주차가 가능합니다.
구서 SK VIEW 1단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
구서 SK VIEW 1단지 주변 지하철은?
도보권에 구서(1호선) 도보 10분, 장전(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
구서 SK VIEW 1단지 면적별 가격은?
전용 65㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 6억 5천, 전용 100㎡ 8억, 전용 101㎡ 7억 6천, 전용 102㎡ 13억 2천, 전용 114㎡ 9억 1천 (최근 거래가 기준)
구서 도보 거리에 있는 아파트?
구서 SK VIEW 1단지는 1호선 구서 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
장전 도보 거리에 있는 아파트?
구서 SK VIEW 1단지는 1호선 장전 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 SK VIEW 1단지 7억대 매매 가능한가요?
구서 SK VIEW 1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 구서 SK VIEW 1단지만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서 SK VIEW 1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구서 SK VIEW 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 65.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: