금정산쌍용예가

금정구 장전동 · 514세대 · 2012년 · (주)쌍용건설 · 아파트
부산 1장전9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
12층 · 2026-02-02
최고 대비 -1억 4천(21.8%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-07-26

최근 실거래

금정산쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-02
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-24
매매5억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-23
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-19
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-24

가격 추이

금정산쌍용예가 시세 분석

금정산쌍용예가는 514세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보입니다. 24년 19건에서 25년 44건으로 거래가 +132% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 6억 7천과 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 흐름이며, 전세가율 73.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 장전역 도보 8분의 준역세권 입지가 전세 거래 128건과 함께 임차인 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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장전동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금강로379번길 50

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금강로379번길 50
준공2012년 · 공동주택
세대수514세대
최고층지상 22층
주차지하 638대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사(주)쌍용건설
전용면적74㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 74㎡ · 2026-01-12)
5년 최고4억 7천 (2023-05-23)
전세가율 73.3%

최근 5년 동안 금정산쌍용예가에서는 총 277건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 128건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서 SK VIEW 1단지 아파트, 장전동 금정산 2차 쌍용 예가 아파트 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 금정구 장전동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금정산쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정산쌍용예가는 2012년 준공 아파트로, 총 514세대 규모입니다. 시공사는 (주)쌍용건설입니다.
금정산쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-02-02 기준)
금정산쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-07-26)
금정산쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
금정산쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
금정산쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1억 943 / 월세 92만입니다.
금정산쌍용예가 전용면적은?
금정산쌍용예가의 전용면적은 74㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
금정산쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 638대 (지하 638대) 주차가 가능합니다.
금정산쌍용예가 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
금정산쌍용예가 주변 지하철은?
도보권에 장전(1호선) 도보 9분, 구서(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
금정산쌍용예가 면적별 가격은?
전용 74㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 2천, 전용 115㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
장전 도보 거리에 있는 아파트?
금정산쌍용예가는 1호선 장전 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
금정산쌍용예가는 1호선 구서 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정산쌍용예가 6억대 매매 가능한가요?
금정산쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 아파트 중에 금정산쌍용예가만한 단지가 있나요?
장전동에는 금정산쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 장전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정산쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: