구서시티타워

금정구 구서동 · 181세대 · 2005년 · (주)국제종합토건 · 아파트
부산 1구서2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
18층 · 2025-06-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2025-06-03

최근 실거래

구서시티타워 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 79㎡ · 18층
2025-06-03
매매2억 6천중개
전용 79㎡ · 14층
2024-06-24
매매2억 7천중개
전용 79㎡ · 14층
2023-04-18
매매2억 7천중개
전용 79㎡ · 18층
2023-02-03
매매2억 8천중개
전용 79㎡ · 23층
2022-04-16

가격 추이

구서시티타워 시세 분석

구서시티타워는 181세대 소규모 타워형 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래되며 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래 규모는 제한적이며, 5년 최고가 3억 대비 현재 매매 평균 2억 4천은 약 6천만 원 하락한 상태입니다. 면적별로는 소형(38㎡) 1억 4천부터 대형(111㎡) 3억 8천까지 넓은 가격대를 형성하고 있으며, 전세가율 88.9%로 전세 수요가 매우 높아 임대 시장 중심의 거래 성격을 띠고 있습니다. 구서역 도보 2분 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 핵심 요인으로 작용합니다.

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구서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금정로233번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금정로233번길 31
준공2005년 · 공동주택
세대수181세대
최고층지상 25층
주차지상 28대 / 지하 162대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)국제종합토건
전용면적38㎡, 68㎡, 78㎡, 79㎡, 90㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 38㎡ · 2025-10-11)
5년 최고1억 5천 (2023-09-20)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 구서시티타워에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 18건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서역 두산위브포세이돈 아파트, 구서동 구서유림노르웨이아침아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구서시티타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
구서시티타워는 2005년 준공 아파트로, 총 181세대 규모입니다. 시공사는 (주)국제종합토건입니다.
구서시티타워 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2025-06-03 기준)
구서시티타워 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2025-06-03)
구서시티타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
구서시티타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구서시티타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,318만 / 월세 48만입니다.
구서시티타워 전용면적은?
구서시티타워의 전용면적은 38㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
구서시티타워 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 28대 / 지하 162대) 주차가 가능합니다.
구서시티타워 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
구서시티타워 주변 지하철은?
도보권에 구서(1호선) 도보 2분, 장전(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구서시티타워 면적별 가격은?
전용 38㎡ 1억 2천, 전용 68㎡ 2억 3천, 전용 78㎡ 2억 7천, 전용 79㎡ 3억 500, 전용 90㎡ 3억 3천, 전용 111㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
구서 도보 거리에 있는 아파트?
구서시티타워는 1호선 구서 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
장전 도보 거리에 있는 아파트?
구서시티타워는 1호선 장전 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서시티타워 3억대 매매 가능한가요?
구서시티타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 구서시티타워만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서시티타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구서시티타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: