금정산 2차 쌍용 예가

금정구 장전동 · 565세대 · 2014년 · 쌍용건설(주) · 아파트
부산 1장전7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
1층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 9천(27.7%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가중개거래
7억 500
2022-04-01

최근 실거래

금정산 2차 쌍용 예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-04
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-31
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-01-19
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-07
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-21

가격 추이

금정산 2차 쌍용 예가 시세 분석

금정산 2차 쌍용 예가는 565세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 36건에서 25년 49건으로 거래가 +36% 증가하며 매수 수요가 빠르게 회복되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 4천으로 5년 최고가 7억 대비 약 1억 6천 원 조정되었으나, 전세가율 61.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 장전역 도보 6분의 역세권 입지가 거래 회복세를 뒷받침합니다.

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장전동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 수림로72번길 21

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 수림로72번길 21
준공2014년 · 공동주택
세대수565세대
최고층지상 25층
주차지상 4대 / 지하 623대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사쌍용건설(주)
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 400 (전용 76㎡ · 2026-01-09)
5년 최고6억 1천 (2021-08-23)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 금정산 2차 쌍용 예가에서는 총 309건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 128건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장전동 금정산쌍용예가 아파트, 장전동 우남이채롬 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 금정구 장전동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금정산 2차 쌍용 예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정산 2차 쌍용 예가는 2014년 준공 아파트로, 총 565세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주)입니다.
금정산 2차 쌍용 예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
금정산 2차 쌍용 예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 500입니다. (2022-04-01)
금정산 2차 쌍용 예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
금정산 2차 쌍용 예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
금정산 2차 쌍용 예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 81만입니다.
금정산 2차 쌍용 예가 전용면적은?
금정산 2차 쌍용 예가의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
금정산 2차 쌍용 예가 주차 가능 대수는?
총 627대 (지상 4대 / 지하 623대) 주차가 가능합니다.
금정산 2차 쌍용 예가 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
금정산 2차 쌍용 예가 주변 지하철은?
도보권에 장전(1호선) 도보 7분, 구서(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
금정산 2차 쌍용 예가 면적별 가격은?
전용 76㎡ 5억 400, 전용 85㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
장전 도보 거리에 있는 아파트?
금정산 2차 쌍용 예가는 1호선 장전 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
금정산 2차 쌍용 예가는 1호선 구서 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정산 2차 쌍용 예가 7억대 매매 가능한가요?
금정산 2차 쌍용 예가 최근 5년 매매 최고가는 7억 500, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 아파트 중에 금정산 2차 쌍용 예가만한 단지가 있나요?
장전동에는 금정산 2차 쌍용 예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 장전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정산 2차 쌍용 예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: