침산화성파크드림

북구 침산동 · 1,202세대 · 2017년 · (주)화성산업 · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 113.9~115㎡전용 85㎡방3 욕실2438세대
최근 실거래가중개거래
5억 3천
38층 · 2026-07-17
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-05-10
최고 대비 -1억 6천(24.1%) · 5년 연평균 -3.3%

가격 추이

침산동 주변 단지

최근 실거래

침산화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 38층
2026-07-17
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-06-27
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-06-24
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-06-14
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-06-11

침산화성파크드림 시세 분석

매매와 전세가 고르게 이뤄지며 거래가 꾸준한 편인 단지입니다. 2017년 준공돼 최고 40층 높이를 갖췄고 1202세대가 개별난방으로 생활합니다. 26평형부터 57평형까지 면적대가 나뉘며 34평형 세대 비중이 큰 편입니다. 전세가율은 매매가 대비 중간 수준을 보이며, 북구 침산동 일대에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 북구 성북로 70

단지 소개

소재지대구광역시 북구 성북로 70
준공2017년 · 공동주택
세대수1,202세대
최고층지상 40층
주차지상 681대 / 지하 839대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)화성산업
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 98㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-06-14)
5년 최고4억 9천 (2021-08-07)
전세가율 65.4%

최근 5년 동안 침산화성파크드림에서는 총 972건의 실거래가 집계되었으며, 매매 432건, 전세 392건, 월세 148건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 더샵프리미엘 실거래가, 침산동 침산2차화성타운 실거래가 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

침산화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산화성파크드림는 2017년 준공 아파트로, 총 1,202세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성산업입니다.
침산화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-07-17 기준)
침산화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-05-10)
침산화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 432건이 집계되었습니다.
침산화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 392건 평균 보증금은 3억 712입니다.
침산화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 148건 평균은 보증금 4,924만 / 월세 101만입니다.
침산화성파크드림 전용면적은?
침산화성파크드림의 전용면적은 60㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
침산화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 1,520대 (지상 681대 / 지하 839대) 주차가 가능합니다.
침산화성파크드림 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
침산화성파크드림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 75㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 3천, 전용 98㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
침산화성파크드림 6억대 매매 가능한가요?
침산화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산화성파크드림만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 65.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: