롯데캐슬오페라

북구 침산동 · 439세대 · 2005년 · 롯데 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
13층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 8천(46.7%)
5년 연평균 -8.3%
최근 5년 최고가
6억
2021-06-29

최근 실거래

롯데캐슬오페라 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-10
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-24
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-30
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-06

가격 추이

롯데캐슬오페라 시세 분석

롯데캐슬오페라는 439세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 12건에서 25년 19건으로 거래가 +58% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 68건, 월세 45건으로 전세와 월세 거래가 매매 59건을 크게 앞돌며 임대 수요가 강한 단지이며, 전세가율 81.4%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 6억과 2억 4천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 이는 노후 단지 특성과 임대 시장 중심의 수급 구조가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 침산남로 160

단지 소개

소재지대구광역시 북구 침산남로 160
준공2005년 · 공동주택
세대수439세대
최고층지상 23층
주차지상 123대 / 지하 325대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사롯데
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 77㎡ · 2026-02-21)
5년 최고4억 5천 (2021-07-22)
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 롯데캐슬오페라에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 68건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산코오롱하늘채1단지 아파트, 침산동 침산한라스카이빌 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

롯데캐슬오페라는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데캐슬오페라는 2005년 준공 아파트로, 총 439세대 규모입니다. 시공사는 롯데입니다.
롯데캐슬오페라 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-04 기준)
롯데캐슬오페라 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-06-29)
롯데캐슬오페라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
롯데캐슬오페라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
롯데캐슬오페라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 2,833만 / 월세 92만입니다.
롯데캐슬오페라 전용면적은?
롯데캐슬오페라의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
롯데캐슬오페라 주차 가능 대수는?
총 448대 (지상 123대 / 지하 325대) 주차가 가능합니다.
롯데캐슬오페라 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
롯데캐슬오페라 면적별 가격은?
전용 77㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
롯데캐슬오페라 6억대 매매 가능한가요?
롯데캐슬오페라 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 롯데캐슬오페라만한 단지가 있나요?
침산동에는 롯데캐슬오페라 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데캐슬오페라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: