침산3차푸르지오아파트

북구 침산동 · 241세대 · 2004년 · 대우푸르지오 · 아파트
대구 3북구청(DGB대구은행파크)13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
11층 · 2026-01-28
최고 대비 -1억 7천(35.1%)
5년 연평균 -8.7%
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-05-07

최근 실거래

침산3차푸르지오아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-28
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-21
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-07-06
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-14
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-02-27

가격 추이

침산3차푸르지오아파트 시세 분석

침산3차푸르지오아파트는 241세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수세가 급속도로 식어가는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 60.6%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 북구청역 도보 11분의 준역세권 입지이나 거래량 부족으로 시세 형성이 제한적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 침산남로 130

단지 소개

소재지대구광역시 북구 침산남로 130
준공2004년 · 공동주택
세대수241세대
최고층지상 16층
주차지상 100대 / 지하 125대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사대우푸르지오
전용면적79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 79㎡ · 2026-03-15)
5년 최고4억 6천 (2021-10-28)
전세가율 60.6%

최근 5년 동안 침산3차푸르지오아파트에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 15건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 명성푸르지오 아파트, 침산동 대한동아침산2차무지개아파트 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

침산3차푸르지오아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산3차푸르지오아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 241세대 규모입니다. 시공사는 대우푸르지오입니다.
침산3차푸르지오아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-01-28 기준)
침산3차푸르지오아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-05-07)
침산3차푸르지오아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
침산3차푸르지오아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
침산3차푸르지오아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,300만 / 월세 90만입니다.
침산3차푸르지오아파트 전용면적은?
침산3차푸르지오아파트의 전용면적은 79㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
침산3차푸르지오아파트 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 100대 / 지하 125대) 주차가 가능합니다.
침산3차푸르지오아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
침산3차푸르지오아파트 주변 지하철은?
도보권에 북구청(DGB대구은행파크)(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
침산3차푸르지오아파트 면적별 가격은?
전용 79㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 아파트?
침산3차푸르지오아파트는 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
침산3차푸르지오아파트 4억대 매매 가능한가요?
침산3차푸르지오아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산3차푸르지오아파트만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산3차푸르지오아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산3차푸르지오아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 60.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: