화정엘리체퍼스티지

서구 화정동 · 218세대 · 2019년 · ((주)서진건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
4층 · 2026-03-24
최고 대비 -2억 2천(31.0%)
5년 연평균 -7.2%
최근 5년 최고가중개거래
7억 2천
2021-12-14

최근 실거래

화정엘리체퍼스티지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-24
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-08
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-02
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-20
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-13

가격 추이

화정엘리체퍼스티지 시세 분석

화정엘리체퍼스티지는 218세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 5건에서 25년 15건으로 거래가 +200% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 매매 36건 대비 전세 87건이 거래돼 전세 시장이 2배 이상 활발합니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 7억 2천과 1억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 69%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 월세도 38건으로 단기 임차 수요가 함께 이루어지고 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 염화로 20

단지 소개

소재지광주광역시 서구 염화로 20
준공2019년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 23층
주차지상 28대 / 지하 269대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사((주)서진건설
전용면적85㎡, 110㎡, 219㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고7억 2천 (2021-12-14)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 화정엘리체퍼스티지에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 87건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정우성2차 아파트, 화정동 럭키아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정엘리체퍼스티지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정엘리체퍼스티지는 2019년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 ((주)서진건설입니다.
화정엘리체퍼스티지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-03-24 기준)
화정엘리체퍼스티지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-12-14)
화정엘리체퍼스티지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
화정엘리체퍼스티지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
화정엘리체퍼스티지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 6,789만 / 월세 125만입니다.
화정엘리체퍼스티지 전용면적은?
화정엘리체퍼스티지의 전용면적은 85㎡ ~ 219㎡ 범위입니다.
화정엘리체퍼스티지 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 28대 / 지하 269대) 주차가 가능합니다.
화정엘리체퍼스티지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
화정엘리체퍼스티지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억, 전용 110㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
화정엘리체퍼스티지 7억대 매매 가능한가요?
화정엘리체퍼스티지 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정엘리체퍼스티지만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정엘리체퍼스티지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정엘리체퍼스티지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 69.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: