중흥아파트

서구 화정동 · 320세대 · 1992년 · 중흥주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
15층 · 2026-02-28
최고 대비 -7,000만(23.3%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가직거래
3억
2022-08-11

최근 실거래

중흥아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-26
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-08
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-01-10

가격 추이

중흥아파트 시세 분석

중흥아파트는 1992년 준공 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급락하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억과 6천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세 21건이 매매 33건과 비슷한 수준으로 거래돼 임차인의 전세 선호도가 높은 특징을 보입니다. 전세가율 78.3%로 높은 수준이어서 갭투자 매력은 제한적이며 실거주·장기보유 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 염화로57번길 16

단지 소개

소재지광주광역시 서구 염화로57번길 16
준공1992년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 18층
주차지상 200대 / 지하 65대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사중흥주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고3억 (2022-08-11)
전세가율 78.3%

최근 5년 동안 중흥아파트에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 21건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정금호2차 아파트, 화정동 화정금호1차 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

중흥아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 중흥주택입니다.
중흥아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-02-28 기준)
중흥아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-08-11)
중흥아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
중흥아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
중흥아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,154만 / 월세 59만입니다.
중흥아파트 전용면적은?
중흥아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
중흥아파트 주차 가능 대수는?
총 265대 (지상 200대 / 지하 65대) 주차가 가능합니다.
중흥아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
중흥아파트 노후 아파트인가요?
중흥아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중흥아파트 3억대 매매 가능한가요?
중흥아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 중흥아파트만한 단지가 있나요?
화정동에는 중흥아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: