화정태영

서구 화정동 · 410세대 · 1989년 · 태영건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
5층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 1천(46.8%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-02-23

최근 실거래

화정태영 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-04-06
매매1억 1천직거래
전용 60㎡ · 4층
2026-03-16
매매1억 5천직거래
전용 60㎡ · 5층
2026-02-19
매매1억 4천직거래
전용 60㎡ · 11층
2026-02-04
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-01

가격 추이

화정태영 시세 분석

화정태영은 410세대 1989년 준공 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 40건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 10건으로 거래가 +100% 늘며 최근 시장에 변화가 생기고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억 5천(2022년)과 약 9천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 99건과 월세 118건이 매매 40건의 2.5배 이상 거래돼 임차 수요가 매매 수요를 크게 초과하는 수급 구조입니다.

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 염화로40번길 20-1

단지 소개

소재지광주광역시 서구 염화로40번길 20-1
준공1989년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 13층
주차지상 199대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사태영건설
전용면적54㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 54㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 800 (2022-04-05)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 화정태영에서는 총 257건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 99건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 럭키아파트 아파트, 화정동 더샵염주센트럴파크 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정태영는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정태영는 1989년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 태영건설입니다.
화정태영 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
화정태영 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-02-23)
화정태영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
화정태영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 99건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
화정태영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 4,331만 / 월세 36만입니다.
화정태영 전용면적은?
화정태영의 전용면적은 54㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화정태영 주차 가능 대수는?
총 199대 (지상 199대) 주차가 가능합니다.
화정태영 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
화정태영 면적별 가격은?
전용 54㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
화정태영 노후 아파트인가요?
화정태영는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정태영 2억대 매매 가능한가요?
화정태영 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정태영만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정태영 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정태영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: