화정모아타워

서구 화정동 · 240세대 · 1993년 · (주)모아주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
15층 · 2026-03-05
최고 대비 -2억 3천(51.0%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-06-11

최근 실거래

화정모아타워 전용 121㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 121㎡ · 15층
2026-03-05
매매3억 2천중개
전용 121㎡ · 11층
2025-05-24
매매3억 3천직거래
전용 121㎡ · 8층
2024-12-26
매매3억 6천중개
전용 121㎡ · 12층
2024-05-23
매매2억 9천중개
전용 121㎡ · 1층
2024-02-27

가격 추이

화정모아타워 시세 분석

화정모아타워는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 121㎡ 매매 평균 3억 3천, 132㎡ 매매 평균 3억 8천으로 면적별 가격 차이는 5천만 원 수준이며, 5년 최고가 4억 7천(2022-06)과 현재 매매가 사이에 약 1억 원 이상의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율이 108.7%로 높아 갭투자 매력은 제한적이며 실거주 매수 중심의 시장이 두드러집니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 염화로 59

단지 소개

소재지광주광역시 서구 염화로 59
준공1993년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 177대 / 지하 164대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사(주)모아주택
전용면적121㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 121㎡ · 2026-03-05)
5년 최고4억 6천 (2022-06-11)
전세가율 108.7%

최근 5년 동안 화정모아타워에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 22건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정금호1차 아파트, 화정동 중흥아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화정동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화정모아타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정모아타워는 1993년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)모아주택입니다.
화정모아타워 최근 실거래가는?
전용 121㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-05 기준)
화정모아타워 최근 5년 최고가는?
전용 121㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-06-11)
화정모아타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
화정모아타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
화정모아타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 9,700만 / 월세 64만입니다.
화정모아타워 전용면적은?
화정모아타워의 전용면적은 121㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
화정모아타워 주차 가능 대수는?
총 341대 (지상 177대 / 지하 164대) 주차가 가능합니다.
화정모아타워 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화정모아타워 면적별 가격은?
전용 121㎡ 2억 3천, 전용 132㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
화정모아타워 노후 아파트인가요?
화정모아타워는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정모아타워 4억대 매매 가능한가요?
화정모아타워 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정모아타워만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정모아타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정모아타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 108.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: